玉竹雅院问答

玉竹雅院的位置在金华婺城区主城区浙江省金华市环城西路与金竹路交汇处向西300米，最新房价约为14500元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积4870.0平米、建筑面积10469.0平米、容积率1.49、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，玉竹雅院属于性价比比较高的一类。

玉竹雅院的位置在金华婺城区主城区浙江省金华市环城西路与金竹路交汇处向西300米。玉竹雅院是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

玉竹雅院的开发商是金华市新阳置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。玉竹雅院在金华规划面积4870.0平米，规划户数82户，规划的车位数74个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

玉竹雅院是由暂无资料建筑设计，总规划建筑面积10469.0平米，规划栋数暂无资料，规划户数82户户。整个玉竹雅院占地面积10469.0平米，容积率1.49。玉竹雅院地址在金华婺城区主城区浙江省金华市环城西路与金竹路交汇处向西300米。

玉竹雅院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般玉竹雅院多层的公摊为5%-10%，玉竹雅院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，玉竹雅院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买玉竹雅院房子的情况来算一下。

要判断玉竹雅院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、玉竹雅院区域自然环境评估；2、玉竹雅院周边生活环境评估；3、玉竹雅院建筑质量评估；4、玉竹雅院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、玉竹雅院室内配套设施、设备评估；6、玉竹雅院物业管理服务质量评估。

了解玉竹雅院的具体在售房源，请拨打4007638577 转 067336免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。玉竹雅院的售楼处地址是北山路258号（泰丰铭座一楼）玉竹雅院售展中心。

玉竹雅院位于金华婺城区主城区浙江省金华市环城西路与金竹路交汇处向西300米，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

玉竹雅院二手房交易注意事项有1、进行玉竹雅院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订玉竹雅院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明玉竹雅院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买玉竹雅院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

玉竹雅院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。玉竹雅院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。玉竹雅院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。玉竹雅院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

玉竹雅院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。玉竹雅院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以玉竹雅院买来自住是非常值得的。并且玉竹雅院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

玉竹雅院是由专业的施工单位负责的，因此玉竹雅院的施工质量是有保障的。并且玉竹雅院的开发商也是由实力开发商开发建筑，玉竹雅院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个玉竹雅院的质量都是有保障的。

玉竹雅院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且玉竹雅院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外玉竹雅院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以玉竹雅院的规划是非常合理的。

玉竹雅院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而玉竹雅院也拥有专业的物业管理团队，负责玉竹雅院居住环境的卫生与安全。因此，在玉竹雅院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

目前玉竹雅院的单价为14500元/平米，项目开盘时间在2023-02-28，交房时间在2024-05-31，另外玉竹雅院容积率为1.49，绿化率是30.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

玉竹雅院处于金华婺城区主城区浙江省金华市环城西路与金竹路交汇处向西300米，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在玉竹雅院的房价为14500元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 067336咨询。

玉竹雅院为金华市新阳置业有限公司开发建设的，共建设有暂无资料栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外玉竹雅院是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

一个房子有没有投资价值看地段，玉竹雅院处在金华婺城区主城区浙江省金华市环城西路与金竹路交汇处向西300米，享受着便捷的交通与优质的配套，同时玉竹雅院是板楼建筑，是毛坯交房，而且玉竹雅院的车位数有74个，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

玉竹雅院当前的进展是已封顶，是毛坯交付，开发商定在2024-05-31交房，玉竹雅院这里地段优越，处在金华婺城区主城区浙江省金华市环城西路与金竹路交汇处向西300米，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买玉竹雅院是一个不错的选择。

玉竹雅院是毛坯交付，统一交房日期为2024-05-31，目前玉竹雅院为14500元/平米，推出的主力户型有2024-05-31，如有兴趣，可以到楼盘样板间考察一番，楼盘位置在金华婺城区主城区浙江省金华市环城西路与金竹路交汇处向西300米。