江璟园问答

江璟园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。江璟园的配套完善，设施齐全，在江璟园居住是十分安全便捷的。江璟园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

江璟园停车位有车位配比：1:1，基本上能满足停车需求。另外，江璟园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此江璟园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有江璟园的物业快速协调。

怎么去江璟园看房，首先可以通过拨打江璟园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去江璟园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询江璟园代理销售人员咨询。

江璟园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与江璟园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当江璟园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该江璟园建筑面积加倍计算。

买江璟园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的江璟园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买江璟园房子时的各项税费 4、仔细考量江璟园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好江璟园房屋装修及维修费用预算。

江璟园二手房交易注意事项有1、进行江璟园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订江璟园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明江璟园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买江璟园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

江璟园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。江璟园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。江璟园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。江璟园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断江璟园的劣势，首先看江璟园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看江璟园的周边治安好不好；最后要看江璟园质量是否有问题等。所以建议在选购江璟园房屋之前，要对江璟园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

江璟园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。江璟园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让江璟园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

江璟园现在房价是10000元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，江璟园是由东阳鸿信房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以江璟园值得入手。