荆州2024年06月重磅特惠房来袭！楚天都市御湖一品均已上榜

2024-06-27

购房建议

阳光城文澜公馆：价位优势，匠心精工的典范
阳光城文澜公馆参考均价6800元/㎡，相较于之前的8500元，价格有着明显的优势。作为荆北匠心精工的典范，阳光城文澜公馆每一个细节都蕴含着“红遍荆北”的底气，“文澜系”属书香名邸系列高端住宅产品。
楚天都市御湖一品：限时优惠，受欢迎程度高
楚天都市御湖一品参考均价10000元/㎡，首期销售额已经突破了22亿，可见其受欢迎程度之高。而二期新品更是以限时优惠的价格进行加推，每平米仅售9xxx元起，价格优势明显。这样的销售成绩让人们对楚天都市御湖一品的未来充满期待，也吸引了众多购房者的眼球。
鸿基公元御府：信贷放宽，时机已到
鸿基公元御府参考均价6700元/㎡，官方发声和信贷放宽都表明楼市正逐步回暖，买房的时机已经到来。此外，鸿基公元御府加推100套，月供2千8起，142m²超棒户型，三面园景，备受关注。这些因素使得鸿基公元成为购房者眼中的热门选择之一。
世茂长投云筑滨江：理想人居，前沿发展
世茂长投云筑滨江参考均价6800元/㎡，受到荆州大学城的发展和中芯+长江战略的聚力的吸引，成为前沿人居理想。世茂长投云筑滨江御江壹号的火热畅销，验证了人们对滨江生活的热切向往和对世茂品质的认可。其中143㎡的一线瞰江新品更是备受关注，吸引了众多购房者的眼球。
曲池东院：纯粹生活，低密度设计
曲池东院参考均价6800元/㎡，以庭院成为生活的主场，实现各种户外活动和邻里共聚，享受幸福生活。纯粹改善的住区布局、低密度的设计以及现代中式园林景观的打造，让建筑与自然完美融合，让居住者可以尽情享受纯粹的生活品质。
综上所述，荆州2024年06月的特惠房源可谓是多种多样，涵盖了不同风格和定位的房产，为购房者提供了更多的选择。而各项目的价格优势和独特魅力也让购房者们有了更多的期待。在这个时机，选择一处理想的住宅，成为了许多人的共同心愿。

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基础信息	阳光城文澜公馆	楚天都市御湖一品	鸿基公元御府	世茂长投云筑滨江	曲池东院
综合评分	6.0 产品力 6.0 配套价值 6.0 区域价值 6.0	5.7 产品力 6.0 配套价值 6.0 区域价值 5.0	5.0 产品力 5.0 配套价值 5.0 区域价值 5.0	5.0 产品力 5.0 配套价值 5.0 区域价值 5.0	4.3 产品力 5.0 配套价值 4.0 区域价值 4.0
均价	6800元/平	10000元/平	6700元/平	6800元/平	6800元/平
户型面积	3-4室｜96-136㎡	3-6室｜110-310㎡	3-4室｜98-142㎡	3-4室｜90-165㎡	3-4室｜104-165㎡
建筑面积	411487平米	449848平米	168187平米	440000平米	760269平米
物业费	住宅:1.8元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准	1.8元/平米·月	1.68元/平米·月	住宅:1.8元/m²/月;别墅:1.68元/平米·月	住宅:1.56元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准
开发商	荆州鼎科阳光城房地产开发有限公司	荆州中大豪盛地产集团	荆州宝鸿地产有限公司	荆州长盈置业有限公司	荆州纪南文化产业投资有限公司
物业公司	阳光城物业服务（福建）有限公司荆州分公司	绿城服务＆楚天中大物业	待定	世茂天成物业	物业公司待更新
装修状况	毛坯	毛坯	毛坯	毛坯	毛坯
容积率	3	4	3	3	1
绿化率	35%	35%	35%	35%	35%
产权年限	商业40年	大平层70年,普通住宅70年	70	住宅底商40年	合院70年,联排70年,叠拼70年
预售证	鄂荆州商预字（2020）061号	鄂荆州商预字（2023）006号	鄂荆州商预字（2023）022号	鄂荆州商预字（2021）015号	鄂荆州商预字（2022）004号
楼盘地址	荆州区阳光城文澜公馆营销中心（荆州荆北校区正对面）	荆州区江津路（洪家苑）	荆州区荆沙大道与红星北路交汇处吾悦广场向东900米	沙市区南湖路.长江大桥旁	荆州区纪南生态文化旅游区武王大道与高阳大道交汇处向西500米
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区域价值

阳光城文澜公馆

6.0分

阳光城文澜公馆作为荆北核心区的一处闪耀之地，将成为城市发展的重要引擎，为居民提供舒适宜居的生活环境。无论是地理位置优越，周边资源丰富，还是公馆级的设计理念，阳光城文澜公馆都将成为购房者的理想选择。选择阳光城文澜公馆，就是选择一种高品质生活方式，让您尽享城市的繁华与便利，感受到家的温暖和舒适。阳光城文澜公馆，期待与您共同开启美好生活的新篇章。

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楚天都市御湖一品

5.0分

楚天都市御湖一品的建筑群落中融入了独特经典的海派风格建筑裙房，既符合老沙市人的记忆，又能以一幢尺度怡人的建筑奠定城市街口的尊贵基调。总的来说，楚天都市御湖一品是荆州城心的一处宝贵财富，它的建筑风格充满现代典雅和独特韵味，吸引了众多人们的目光。在未来的发展中，相信楚天都市御湖一品将继续发挥其在城市中心的重要作用，为荆州市民创造更美好的生活环境。

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鸿基公元御府

5.0分

鸿基公元御府以其优越的区位和规划设计，成为城市现代生活中心的典范。居民可享受便捷的交通、优质的教育、便利的医疗和丰富的商业娱乐。生活在此，既能感受城市繁华，又能享受自然和谐。鸿基公元御府，不仅是一个宜居的家园，更是一个繁荣的城市中心，城市精英的不二选择。未来，随着城市发展壮大，鸿基公元御府必将成为城市的繁华之选，吸引更多人前来定居和投资。

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世茂长投云筑滨江

5.0分

荆州世茂长投云筑滨江项目地理位置优越，规划设计合理，居住体验丰富，是荆州市值得期待的一处优质住宅项目。对于购房者来说，选择这样一个具备城市便利和自然环境优势的住宅社区，将为他们带来舒适宜居的生活体验。希望未来荆州世茂长投云筑滨江项目能够成为更多家庭的幸福港湾。

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曲池东院

4.0分

曲池东院项目以其独特的设计理念和优越的区位条件，为荆州带来了一处宜居时代的典范。在这里，传统的中式园林雅致生活与现代的生活方式完美结合，为居民打造了一处生活美如画的场所。随着项目的建成，相信曲池东院将成为荆州市的一颗璀璨明珠，吸引更多的人们前来居住和观光旅游。

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配套价值

阳光城文澜公馆

6.0分

阳光城文澜公馆不仅交通便利，周边设施齐全，商圈繁荣，还拥有优美的自然环境，是城市中的一处绿洲。居民在这里生活，不仅能享受现代化的便利，还能感受到大自然的恩赐，是一个理想的居住选择。其高品质建筑和丰富的生活场景让人流连忘返，未来发展潜力巨大，是置业荆州的明智之选。不要错过这个温馨舒适的家，让阳光城文澜公馆成为您梦想中的驿站。

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楚天都市御湖一品

6.0分

东方园林以其独特的景观特色和现代化的生活配套设施，成为现代人理想的居住之地。楚天都市御湖一品通过巧妙的设计和规划，打造出一个既满足生活需求又符合审美标准的居住环境。无论是自然风光还是便利设施，东方园林都让人们在这里享受到了舒适、便捷和高品质的生活。

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鸿基公元御府

5.0分

鸿基公元御府的建设，不仅仅是为了提供一个居所，更是为了打造一种生活方式，让城市精英们能够在这里享受到尊贵、舒适的生活。其地理位置优越、周边配套设施齐全，再加上现代东方美学的设计理念，使得这里成为荆州人居的巅峰之作，彰显着城市未来生活的精致与优雅。

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世茂长投云筑滨江

5.0分

世茂长投云筑滨江三期御江壹号不仅是一处居住地，更是一个城市中的生活梦想之地。通过园林特色的打造、建筑设计的创新和地理位置的优越，为居民提供了舒适、便利、高品质的生活环境。在这里，人们可以尽情享受自然与现代的完美结合，体验荆州文化的独特魅力，共同开启美好生活的新篇章。

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曲池东院

4.0分

曲池东院作为西安曲江文化产业投资（集团）有限公司在荆州投资的首个豪宅项目，以传承东方宅院文化为核心理念，打造了一个融合古典中式院落、苏式园林景观与现代生活配套的中式园林雅致生活社区。项目不仅提供了优质的社区配套和教育资源，同时也享有优越的地理位置和自然环境，为业主提供了舒适宜居的生活条件。

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阳光城文澜公馆

楼盘地址：荆州区阳光城文澜公馆营销中心（荆州荆北校区正对面）

交通教育医疗生活

绛帐路东桥路口

直线161m
绛帐路东桥路口

直线178m
东桥路

直线214m

楚天都市御湖一品

楼盘地址：荆州区江津路（洪家苑）

交通教育医疗生活

碧波路口

直线216m
洪家垸

直线412m
洪苑小区

直线678m

鸿基公元御府

楼盘地址：荆州区荆沙大道与红星北路交汇处吾悦广场向东900米

交通教育医疗生活

荆沙大道红星路口

直线190m
红星路西口

直线195m
西干渠路

直线408m

世茂长投云筑滨江

楼盘地址：沙市区南湖路.长江大桥旁

交通教育医疗生活

农校

直线61m
农校

直线73m
长江尚品

直线87m

曲池东院

楼盘地址：荆州区纪南生态文化旅游区武王大道与高阳大道交汇处向西500米

交通教育医疗生活

曲池东院

直线260m
凤凰大桥头

直线913m
郢北小区

直线1088m

户型分析

阳光城文澜公馆

6.0分

阳光城文澜公馆户型方正，舒适宜居阳光城文澜公馆的户型设计以方正为主，活动区域宽阔，让居住者感受到舒适度的提升。采光性极佳，即使是阴天室内也不会显得昏暗，让居住环境更加明亮。动静分区明显，活动和休息区域之间做到互不干扰，让居住者在家中能够更好地区分工作和休息的空间。此户型还拥有多个阳台，方便后期改造，满足不同居住者的个性化需求。使用率在70%~80%之间，房屋实用性高，让居住更加便捷。另外，玄关的设置让进出家门更加方便，通风性好，有利于疏散异味，保持室内空气清新。日间活动区域远离卧室、书房，让休息及工作时不受访客打扰，提高了生活的品质。卧室空间感好，休息质量高在阳光城文澜公馆的户型设计中，卧室的空间感十分不错，不会有拥挤和压迫感，让居住者在休息时能够得到更好的放松。卧室的设计考虑到了居住者的舒适度和私密性，让居住者能够在独立的空间里享受安静的睡眠。同时，卧室与活动区域的距离适当，不会受到白天活动的干扰，提高了休息的质量。整体来看，阳光城文澜公馆的户型设计为居住者提供了一个舒适宜居的环境，让他们能够尽情享受家的温馨。

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楚天都市御湖一品

6.0分

楚天都市御湖一品位于城市繁华地带，户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。全明户型设计，采光性好，居住舒适度更胜一筹。整体空间布局合理，动静分离，居室通风良好，方便居民生活。主卧宽敞明亮，采光和通风极佳，保障了居住的私密性。公摊面积较小，没有过多面积浪费，使用率比一般房屋更高。楚天都市御湖一品户型的设计，确实让人心动，值得拥有。此外，主卧是一个家庭中最为私密的空间，楚天都市御湖一品的主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，确保了居住者的舒适感。在这里，你可以尽情享受独处的时光，放松身心，感受温馨的家庭氛围。主卧的设计不仅注重了私密性，同时也考虑到了居住者的舒适感，让你的每一个休息时刻都变得更加愉悦和舒适。楚天都市御湖一品的户型设计以舒适宽敞为主打，主卧采光通风良好，整体空间布局合理，公摊面积小，使用率高。这样的设计不仅让居民享受到高品质的生活，更让他们在这里找到了家的温暖和舒适。如果你正在寻找一个舒适宽敞的居所，楚天都市御湖一品绝对是一个值得考虑的选择。

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鸿基公元御府

6.0分

鸿基公元御府的户型设计方正，活动区域宽阔，为居民提供了舒适度极高的居住体验。这里的采光性极佳，即使在阴天，室内也不会显得暗淡。主卧空间开阔明亮，采光和通风效果极佳，让居住者能够享受到私密且舒适的休息空间。同时，房屋的动线设计合理，符合日常生活习惯，为居民提供了便利的居住体验。每个房间都有窗户，保证了日间任何房间都能够享受到自然光照的好处。南北通透的设计不仅实现了空气对流，还能够保持室内的干燥，为居民营造了一个舒适宜人的居住环境。此外，房屋公摊相对合理，使用率也属于正常范畴，满足了日常功能需求，为居民提供了舒适便利的生活环境。鸿基公元御府的设计注重细节，为居民提供了高品质的居住体验。总的来说，鸿基公元御府的户型设计以舒适明亮为主旨，提供了宜居的空间环境。从采光效果到动线设计，再到南北通透的布局，都体现了设计师对居民居住体验的用心。每个细节都经过精心考虑，为居民打造了一个舒适便利的居住环境。鸿基公元御府不仅是一个住宅，更是一个温馨的家园，为居民提供了舒适安逸的生活体验。

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世茂长投云筑滨江

6.0分

世茂长投云筑滨江三期御江壹号从设计上注重提升居住体验，让居住者尊享奢华生活空间。宽敞的户型设计不仅让居住者可以尽情欣赏江景，同时还带来更好的采光和通风效果。南北通透的设计让空气流动更加顺畅，让居住者在家中也能感受到清新的自然气息。无遮挡的巨幕视野让江景与阳光成为居住者日常生活的一部分，提升了居住的舒适度和品质感。在世茂长投云筑滨江，居住者可以尽情享受高品质的生活，尽情感受城市中心的繁华和自然的宁静。

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曲池东院

6.0分

曲池东院项目位于市中心核心位置，南北通透的房屋设计，实现了空气对流，保持室内干燥。这样的设计不仅保证了房子的通风性，有利于空气流动，也让整体空间布局更合理，保证了动静分离和居室通风，方便使用。各功能区尺寸比例规范，满足日常需求，整体空间开阔，居住舒适。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，而且还带有入户花园，让居民在家即可享受花园美景，尊享”室内氧吧“。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。动线交叉少，设计合理，生活更幸福。厨房位置合理，避免油烟过大造成居住不适。整体来看，曲池东院的房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。

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楼盘	阳光城文澜公馆	楚天都市御湖一品	鸿基公元御府	世茂长投云筑滨江	曲池东院
均价	6800/㎡	10000/㎡	6700/㎡	6800/㎡	6800/㎡
房型	3室、4室	3室、4室、5室、6室	3室、4室	4室、3室	3室、4室
面积	96㎡-136㎡	110㎡-310㎡	98㎡-142㎡	90㎡-165㎡	104㎡-165㎡
参考总价	65万/套-92万/套查看详细户型	110万/套-310万/套查看详细户型	65万/套-95万/套查看详细户型	61万/套-112万/套查看详细户型	70万/套-112万/套查看详细户型