2024-06-26
随着城市发展和人口增长,荆州房产市场近年来越来越活跃。不仅大户型住宅备受瞩目,小户型住宅也逐渐成为购房者的关注焦点。近日,荆州市区迎来了五个小户型住宅项目,首付仅需70万起,为购房者提供了更多选择。鼎仁荆蓉府参考均价为7300元/㎡。项目提供了多种面积的小户型住宅,其中3室2厅2卫的99㎡户型售价约为75万。该户型朝向南北,采光良好。匠心独具的设计中,配置了2.4米进深的空中亭台,多位飘窗,使得房间采光充足,并且拥有高得房率。中建城发荆江之星参考均价为6500元/㎡,3室2厅2卫的105㎡户型约售价81万。该项目的户型方正,无拐角,实用性极高,可充分利用空间。全明户型设计,使得室内采光和通风效果更好,居住舒适度高。金科中梁博翠江樾参考均价为6800元/㎡。项目中的3室2厅2卫户型面积约为108㎡,售价约为73万。该户型的设计也是方正、无拐角,实用性强,实际生活面积较大。通风性能良好,室内空气清新,有助于身体健康。交投明珠府参考均价为7200元/㎡。该项目提供了3室2厅1卫的100㎡户型,约售价72万。户型格局方正,整体面宽与进深比例适宜,便于空间改造和家具摆放。室内采光性极佳,即使在阴天,室内也不会显得暗淡。翰林府参考均价为6300元/㎡。项目提供了3室2厅1卫的112㎡户型,约售价71万。户型方正,无拐角,实用性高,实际生活面积较大。动线设计合理,各个区域互不交叉,互不影响,提升了居住质量。卧室面积合理,居住舒适自由,有利于业主的休息。荆州房产市场近期推出的五个小户型住宅项目,为购房者提供了更多选择。这些项目均拥有方正实用的户型设计,充分利用空间,保证了居住舒适度。采光良好、通风性好,满足了现代人对于健康居住环境的需求。此外,这些项目还注重隐私和私密性,为业主提供了更好的居住质量。购房者如果对小户型住宅感兴趣,不妨考虑以上项目,相信能够找到适合自己的理想住所。
基础信息 | 鼎仁荆蓉府 | 中建城发荆江之星 | 金科中梁博翠江樾 | 交投明珠府 | 翰林府 |
综合评分 |
4.7 产品力
5.0 配套价值
4.0 区域价值
5.0 |
4.3 产品力
5.0 配套价值
4.0 区域价值
4.0 |
5.0 产品力
5.0 配套价值
5.0 区域价值
5.0 |
4.3 产品力
5.0 配套价值
4.0 区域价值
4.0 |
4.3 产品力
5.0 配套价值
4.0 区域价值
4.0 |
均价 | 7300元/平 | 6500元/平 | 6800元/平 | 7200元/平 | 6300元/平 |
户型面积 | 3-4室|99-138㎡ | 3-3室|105-128㎡ | 3-3室|108-122㎡ | 3-4室|100-139㎡ | 2-3室|69-134㎡ |
建筑面积 | 170000平米 | 500000平米 | 149644平米 | 124042平米 | 96811平米 |
物业费 | 住宅:以物价局核定价格为准;别墅:以物价局核定价格为准 | 住宅:以物价局核定价格为准;别墅:以物价局核定价格为准 | 住宅:以物价局核定价格为准;别墅:以物价局核定价格为准 | 住宅:1.8元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准 | 1.68元/平米·月 |
开发商 | 荆州万轩置业有限公司 | 中建三局投资,城发集团 | 荆州祥锦置业有限公司 | 湖北交投荆州地产有限公司 | 荆州市新新房地产开发有限公司 |
物业公司 | 鼎仁格林物业 | 待更新 | 荆州祥锦置业有限公司 | 湖北楚天中大豪盛物业有限公司 | 荆州市新新物业管理有限公司 |
装修状况 | 毛坯 | 毛坯 | 毛坯 | 毛坯 | 毛坯 |
容积率 | 3 | 4 | 4 | 3 | 3 |
绿化率 | 35% | 38% | 30% | 40% | 32% |
产权年限 | 普通住宅70年 | 普通住宅70年 | 住宅底商40年 | 住宅底商40年 | 普通住宅:70年 |
预售证 | 鄂荆州商预字(2023)027号 | 鄂荆州商预字(2023)008号 | 鄂荆州商预字(2021)033号 | 鄂荆州商预字(2021)037号 | 鄂荆州商预字2018005号 |
楼盘地址 | 荆州区 明珠大道与汉江北路交汇处 | 沙市区北京路与豉湖路交汇处(原乾盛纺织厂) | 沙市区江津路与武德路交汇处(万达旁) | 沙市区荆州沙北新区明珠大道与塔桥北路交汇处 | 荆州市沙市区缺口子路12号附近(沙市十一中斜对面) |
评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
鼎仁荆蓉府
5.0分鼎仁荆蓉府作为位于荆州北扩的沙北新区的豪华住宅,地处城市繁华地带,享有优越的地理位置和便利的交通网络。其规划设计奢阔楼间距,诗意园林,以及临近的核心商圈,使其成为理想的居住地。居民在这里可以尽享城市繁华,享受美好生活。
查看详情中建城发荆江之星
4.0分中建城发荆江之星区位优越,交通便利,规划设计独具特色,配套设施完善,是一个理想的居住选择。居住在这里,可以享受到自然宁静与都市繁华的双重盛宴,生活便利度高,是一个值得期待的社区。中建城发荆江之星不仅是一个城市中的繁华生活天堂,更是一个兼具自然美景和现代便捷的理想居住地。无论是对于追求高品质生活的人们还是对于家庭和孩子们来说,这里都能够提供一个完美的居住环境。愿每个选择在此定居的居民都能够享受到幸福美好的生活。
查看详情金科中梁博翠江樾
5.0分金科中梁博翠江樾作为荆州城市的一颗璀璨明珠,凭借其得天独厚的地理位置和精心规划设计,为居民提供了一个理想的居住选择。项目不仅注重建筑品质和居住体验,更承载着金科博翠系对于美好生活的追求和承诺。选择金科中梁博翠江樾,将为您的生活增添更多色彩和幸福感。
查看详情交投明珠府
4.0分在荆州置业,选择交投明珠府,不仅是一次理性的投资,更是对未来生活品质的提升。交投明珠府的现房优势,交通便捷,配套成熟,绿化率高,投资价值凸显,值得置业者关注和选择。趁着现房清盘的倒计时,抓住机会,把握未来发展的机遇,选择交投明珠府,享受品质生活,实现置业梦想。
查看详情翰林府
4.0分总体来看,翰林府不仅因其优越的地理位置和丰富的生活配套备受青睐,还因其完善的教育和医疗资源成为沙市区理想的居住选择。居民在这里可以享受到便捷的交通、优质的教育以及完备的医疗服务,同时也能享受到丰富多彩的生活娱乐。对于寻求舒适宜居生活环境的购房者来说,翰林府无疑是一个不可多得的选择。
查看详情鼎仁荆蓉府
4.0分鼎仁荆蓉府的入主地段、优越地理位置、优雅自然环境和高品质生活,成为城市中心的理想居住地。居民在此可以享受城市繁华便利,感受怡然闲适生活,体验诗意栖居的美好。鼎仁荆蓉府作为高质量人居项目,以其优质资源和紧密关联城市发展的特点吸引了购房者的关注。项目的区域配套设施和未来发展前景,以及超值优惠,使其成为主城核心地段的不可错过之选。
查看详情中建城发荆江之星
4.0分中建城发荆江之星位于荆州市中心,周边配套齐全,交通便利,教育资源丰富,园林景观优美,为居民提供了舒适便捷的生活体验。选择中建城发荆江之星,意味着选择高品质的生活。这里,不仅是一个住宅小区,更是一个将繁华与宁静、便利与舒适完美融合的理想选择。选择中建城发荆江之星,意味着选择高品质的生活。
查看详情金科中梁博翠江樾
5.0分金科中梁博翠江樾项目地理位置优越,交通便利,周边配套设施完善,生活便捷。项目以现代东方美学为设计理念,为居民打造出高品质的居住体验。无论是从交通、商业配套还是景观特色,金科中梁博翠江樾都是一个令人向往的居住地。
查看详情交投明珠府
4.0分交投明珠府地处荆州中高速出入口,周边教育资源丰富,商业环境便利,为居民提供了优质的生活环境。购买交投明珠府的房产,不仅可以享受到高品质的教育资源,还能够便利地享受生活购物的便利,为居民的生活带来更多的便利和可能性。交投明珠府,是一个值得投资和居住的理想选择。
查看详情翰林府
4.0分翰林府作为荆州市重要区域,拥有着丰富的教育和医疗资源,为居民提供了良好的生活条件。优质的教育资源让孩子们能够接受到良好的教育,而完善的医疗资源则为居民的健康保驾护航。这些优质的资源为居民的生活提供了便利和保障,让他们能够安心地生活在这里。
查看详情楼盘地址:荆州区 明珠大道与汉江北路交汇处
张沟村
直线79m
张沟村
直线79m
江汉北路明珠大道口
直线158m
荆州市图书馆(新馆)
直线489m
桑尼少儿运动馆
直线577m
飞腾数码广场培训中心
直线602m
荆州江京妇科医院
直线1377m
荆州市第二人民医院
直线1918m
荆州市精神卫生中心
直线1950m
阿Q果园子(吾悦华府店)
直线288m
楠木花店(吾悦广场店)
直线441m
小CK(荆州吾悦广场店)
直线462m
楼盘地址:沙市区北京路与豉湖路交汇处(原乾盛纺织厂)
沙棉
直线127m
佳境天城
直线134m
佳境天城
直线151m
向老师少儿拉丁舞
直线138m
佳华成长中心
直线235m
火车星儿童村(北京东校区)
直线268m
沙市区朝阳社区卫生服务中心(北京路)
直线143m
荆州市第三人民医院-激光整形美容专科
直线351m
荆州市第三人民医院
直线530m
沙棉菜市场
直线167m
村丰食里
直线252m
玥航超市
直线326m
楼盘地址:沙市区江津路与武德路交汇处(万达旁)
汉口银行(市公证处)
直线97m
白天鹅家居广场
直线128m
白天鹅家居广场
直线150m
荆州电力职工学校特种作业培训报名处
直线240m
群筝雅乐
直线254m
荆州人民警察学校
直线283m
草市社区卫生服务站
直线795m
荆州城东医院
直线1032m
荆州华厦眼科医院
直线1133m
中国邮政储蓄银行24小时自助银行(江津西路支行)
直线84m
洽盈生活超市(武德路店)
直线115m
净果成人乐趣(武德路店)
直线118m
楼盘地址:沙市区荆州沙北新区明珠大道与塔桥北路交汇处
徐桥路
直线212m
徐桥路
直线212m
温德姆酒店
直线243m
湖北省产品质量监督检验研究院(荆州分院)
直线140m
沙市区社区矫正管理教育中心
直线263m
荆州市咕噜熊艺术
直线331m
沙北门诊部
直线847m
荆州市精神卫生中心
直线1269m
荆州楚城医院
直线1606m
兴顺烟酒商行
直线210m
东来顺(朗园店)
直线218m
荆州楚天名烟名酒城
直线236m
楼盘地址:荆州市沙市区缺口子路12号附近(沙市十一中斜对面)
十一中
直线148m
十一中
直线176m
三纺
直线246m
楚天壹号幼儿园
直线176m
悠米艺术创意中心
直线443m
美童话艺术中心
直线601m
长港路社区卫生服务站
直线181m
荆州市中医院-北楼
直线419m
荆州市中医医院-门诊部
直线469m
白庙多年酒坊
直线11m
老年活动中心
直线15m
天天炒饭
直线21m
鼎仁荆蓉府
5.0分鼎仁荆蓉府位于优越的地理位置,超宽采光,近14米四开间朝南,南北通透,舒阔无界。入户即可感受到私享入户花园,尊崇归家礼序。尺度厅堂愈40m²可变空间,平级顶层豪宅体验,近20m²豪阔赠送,超高得房率。室内设计灵动三房,全面观景270°,每个房间都可瞰中庭。全明宽厅,客餐厨浑然一体,方正格局,综合面积超33m²。卧室阳台南向,带独立阳台,舒服宜居,养生康健。
查看详情中建城发荆江之星
6.0分中建城发荆江之星洞察城市高端人群需求,建面约105-128㎡瞰景高层,阔绰三、四房,满足全年龄段家庭结构。多开间朝南空间,让阳光覆盖每个角落。方正大气的室内活动区,赋予亲子互动、老友聚餐等多种可能性。以匠心致敬初心,让家成为美好的发源地,让幸福感在这里升腾。中建城发荆江之星将持续以国企责任与守候,打造人居标杆,满足人们对理想生活的所有期待。
查看详情金科中梁博翠江樾
4.0分金科中梁博翠江樾的户型设计非常合理,整体面宽与进深比例恰到好处,使得空间更加宽敞明亮。这种设计不仅方便于空间的改造,也让家具摆放更加方便。全明户型的采光性极佳,让居住者可以享受到充足的自然光线,居住舒适度也得到了很大的提升。此外,整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,让使用更加便利。从整体空间布局到卧室空间感,都展现出设计师的用心和专业。在选择房屋时,户型设计是非常重要的一个因素,而金科中梁博翠江樾的户型设计无疑是非常值得考虑的。
查看详情交投明珠府
5.0分交投明珠府的住宅设计以人性化为核心,每套房源均为100-140m²的都市实景现房,满足不同家庭的需求。特别是超大宽景阳台设计,让居民可以尽情享受户外风景,感受城市的生机。室内空间布局合理,通风采光良好,为居民提供舒适的居住体验。格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。采光性极佳,即使是阴天室内也不会很暗。日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。卧室空间感好,不会有拥挤和压迫感,休息质量高。整体房屋使用率高,实用性强,让居民享受舒适的居住环境。此外,交投明珠府的户型室内空间通风采光良好,让阳光充分照射进来,让居民感受到自然的温暖和舒适。房屋格局方正,进深比例适中,不会出现空间浪费或者狭小拥挤的情况。交投明珠府的住宅设计以人性化为核心,注重空间布局的合理性和居民的舒适体验。超大宽景阳台、良好通风采光、合理格局等设计理念,让居民享受到舒适的居住环境,体现了现代都市人居住的新理念和新境界。
查看详情翰林府
5.0分翰林府位于市中心,三房户型设计精致,全明设计让空间通透舒适。整个房屋采用南北全景观设计,让居住者能够尽情欣赏迷人的春华秋实。南北双阳台和双飘窗让阳光充足,让室内更加明亮和温馨。客厅与卧室完全隔离,互不干扰,让居住者在家中享受私密和舒适。厨房方正通透,与餐厅相连,为美味生活加速传递。独立书房紧邻主卧,书香弥漫,让居住者在阅读中享受富养人生境界。翰林府的设计注重细节,让小面积也可以拥有大享受。
查看详情楼盘 | 鼎仁荆蓉府 | 中建城发荆江之星 | 金科中梁博翠江樾 | 交投明珠府 | 翰林府 |
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均价 | 7300/㎡ | 6500/㎡ | 6800/㎡ | 7200/㎡ | 6300/㎡ |
房型 | 4室、3室 | 3室 | 3室 | 4室、3室 | 3室、2室 |
面积 | 99㎡-138㎡ | 105㎡-128㎡ | 108㎡-122㎡ | 100㎡-139㎡ | 69㎡-134㎡ |
参考总价 | 72万/套-100万/套 查看详细户型 | 68万/套-83万/套 查看详细户型 | 73万/套-82万/套 查看详细户型 | 72万/套-100万/套 查看详细户型 | 43万/套-84万/套 查看详细户型 |
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