买房攻略买到即赚到!荆州这些楼盘,为何如此热销?
2024-05-27
购房建议
荆州市的楼盘近年来热销如潮，吸引了众多购房者的关注和追捧。其中，山湖城、武汉城建电建荆韵、金科中梁博翠江樾、楚天都市润园、中建城发荆江之星等楼盘备受瞩目。这些楼盘不仅因地理位置优越，配套设施完善，更因其独特的设计理念和高品质产品而备受青睐。让我们一起来揭开这些楼盘热销背后的秘密。山湖城：舒适体验与经济实惠并存山湖城位于荆州市，以诚心筑居千亩水岸纯墅区而闻名。不仅如此，山湖城的别墅起步价仅约100万，比荆州城区很多普通刚需楼盘的价格都要便宜。这种舒适的体验和经济实惠的价格吸引了众多购房者的眼球，成为了热销的重要原因之一。武汉城建电建荆韵：理想的居住选择武汉城建电建荆韵项目以其实力品牌、品质保障和丰富配套而备受青睐。无论是教育、医疗还是生态环境，项目都做到了周全考量，为居民提供舒适便捷的生活体验。选择武汉城建电建荆韵，让您所见即所享，实现品质生活的梦想。金科中梁博翠江樾：传统文化与现代生活的结合金科中梁博翠江樾作为荆州城市级豪宅的代表，成功将传统文化与现代生活相结合。项目的高品质产品丰富了当地市场，成为城市高阶人群向往的居住选择。在老城情怀的唤醒下，金科中梁博翠江樾成为荆州城市发展的新引擎，为城市的未来发展注入了新的活力和动力。楚天都市润园：低密度花园洋房丰富的社区设施和优美的生活环境，使这里成为了一个让人向往的生活天堂。不仅如此，特惠房源的推出更是吸引了众多购房者。选择楚天都市润园，就是选择了高品质生活，选择了独特的城市体验。中建城发荆江之星：荆州高端人居标杆以央企品牌、匠心打造的住宅项目，吸引了无数购房者的关注。坐落在城市主轴之上，享有丰富配套和优质资源，为购房者提供了优越的居住条件。希望更多人能够抓住这个机会，选择中建城发荆江之星，享受美好生活。荆州市的楼盘热销背后，每个楼盘都有其独特的魅力和优势，选择适合自己的理想家园，享受美好生活。
楼盘基础信息概况 右滑查看更多
| 基础信息 | 山湖城 | 武汉城建电建荆韵 | 金科中梁博翠江樾 | 楚天都市润园 | 中建城发荆江之星 |
| 综合评分 |
4.3 产品力
5.0 配套价值
4.0 区域价值
4.0 |
4.7 产品力
5.0 配套价值
4.0 区域价值
5.0 |
5.0 产品力
5.0 配套价值
5.0 区域价值
5.0 |
5.3 产品力
5.0 配套价值
5.0 区域价值
6.0 |
10.0 产品力
10.0 配套价值
10.0 区域价值
10.0 |
| 均价 | 7200元/平 | 4800元/平 | 6800元/平 | 5800元/平 | 6500元/平 |
| 户型面积 | 4-6室｜140-360㎡ | 3-3室｜98-123㎡ | 3-3室｜108-122㎡ | 3-4室｜88-139㎡ | 3-3室｜105-128㎡ |
| 建筑面积 | 51586平米 | 463118平米 | 149644平米 | 461000平米 | 500000平米 |
| 物业费 | 住宅:以物价局核定价格为准;别墅:以物价局核定价格为准 | 住宅:1.62元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准 | 住宅:以物价局核定价格为准;别墅:以物价局核定价格为准 | 住宅:以物价局核定价格为准;别墅:以物价局核定价格为准 | 住宅:以物价局核定价格为准;别墅:以物价局核定价格为准 |
| 开发商 | 湖北飞和建设投资有限公司 | 武汉统建（荆州）城市开发有限公司 | 荆州祥锦置业有限公司 | 荆州润园房地产开发有限公司 | 中建三局投资,城发集团 |
| 物业公司 | 碧桂园服务有限公司 | 长城物业 | 荆州祥锦置业有限公司 | 湖北楚天中大物业公司 | 待更新 |
| 装修状况 | 毛坯 | 毛坯 | 毛坯 | 毛坯 | 毛坯 |
| 容积率 | 0 | 3 | 4 | 3 | 4 |
| 绿化率 | 30% | 40% | 30% | 35% | 38% |
| 产权年限 | 双拼70年 | 商业40年 | 住宅底商40年 | 普通住宅70年,洋房70年 | 普通住宅70年 |
| 预售证 | 沙房预[2018]020号 | 鄂荆州商预字（2021）054号 | 鄂荆州商预字（2021）033号 | 鄂荆州商预字（2022）014号 | 鄂荆州商预字（2023）008号 |
| 楼盘地址 | 荆州区荆州与荆门交界处，207国道旁 | 荆州区荆州市高新区农高大道与玉沙路交汇处 | 沙市区江津路与武德路交汇处（万达旁） | 沙市区荆州开发区红光路与幸福路交汇处 | 沙市区北京路与豉湖路交汇处（原乾盛纺织厂） |
| 评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
区域价值
山湖城
4.0分自“限墅令”以来，独栋别墅已经变成过去式，而最接近独栋别墅的双拼别墅也将会越来越少，真正进入了卖一套少一套的时代，所以别墅在未来将会具有不可估量的价值。拥有一套别墅，相当于拥有了土地，无形中增加了财富积累。山湖城约20000㎡内庭湖景，重金打造园林，拥有多个园林泳池，每天生活在花园里，让您即可拥有离尘不离城的高品质幸福生活，全方位满足荆州人民健康、闲适的生活需求，再圆一个城市白领也可以住美墅的星级梦想。
武汉城建电建荆韵
5.0分武汉城建电建荆韵项目凭借其地理位置优势和规划设计，成为了荆州高新区不可忽视的地产项目。双强国企的背书，为项目提供了可靠的保障，让购房者放心选择。项目内丰富的生活配套和优质的教育资源，为居民提供了舒适便利的居住环境。未来，武汉电建荆韵项目必将成为高新区的一颗璀璨明珠，吸引更多人前来购房置业。
金科中梁博翠江樾
5.0分金科中梁博翠江樾作为荆州城市的一颗璀璨明珠，凭借其得天独厚的地理位置和精心规划设计，为居民提供了一个理想的居住选择。项目不仅注重建筑品质和居住体验，更承载着金科博翠系对于美好生活的追求和承诺。选择金科中梁博翠江樾，将为您的生活增添更多色彩和幸福感。
楚天都市润园
6.0分楚天都市润园地处荆州沙东核心地段，交通便捷，地理位置优越，未来发展潜力巨大。居民可以享受到便捷的出行条件，同时也可以分享到周边发展带来的机遇和活力。选择楚天都市润园，将是一个明智的投资和生活选择。
配套价值
山湖城
4.0分荆州市的发展正呈现出向北扩展的趋势，新区的建设为城市带来了新的活力与发展机遇。而在购房选择上，别墅市场的发展也为购房者提供了更多的选择和机会。随着荆州的不断发展，相信这座城市将会迎来更多的变化和发展机遇，吸引更多的人们前来投资和生活。
查看详情武汉城建电建荆韵
4.0分综上所述，我们不难看出武汉城建电建荆韵项目的潜力无限，这个项目不仅在景观特色上独具匠心，而且在便捷交通和现代生活体验方面也表现出色。建面约98㎡-123㎡的户型可以满足不同需求群体，无论是刚需购房还是改善居住条件，都能在这里实现。此外，现房销售也让购房者无需等待，即可拥有自己的温馨家园。选择这里，将带给居民一个舒适、便利、现代化的生活环境，值得期待。
查看详情金科中梁博翠江樾
5.0分金科中梁博翠江樾项目地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，生活便捷。项目以现代东方美学为设计理念，为居民打造出高品质的居住体验。无论是从交通、商业配套还是景观特色，金科中梁博翠江樾都是一个令人向往的居住地。
查看详情楚天都市润园
5.0分楚天都市润园不仅是沙东的洋房低密度住宅区，也是城区屈指可数的高低配项目中最具国际视野的一个。不用多说楚天都市润园，仅它一个盘产品类型就覆盖了高层、洋房，基本可以满足多数家庭的置业需求。随着更多区域利好的兑现，项目实景的呈现，必然成为荆州置业首选。对于购房者来说，地理环境优越、环境优美、配套设施完善、教育资源丰富是最重要的考虑因素，而楚天都市润园正能够满足这些需求。
查看详情山湖城
楼盘地址：荆州区荆州与荆门交界处，207国道旁
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紫荆路口
直线1777m -
紫荆路口直线1777m
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紫荆路口直线1833m
武汉城建电建荆韵
楼盘地址：荆州区荆州市高新区农高大道与玉沙路交汇处
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荆州高新区车场直线1290m
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荆州高新区车场直线1314m
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荆州高新区车场直线1361m
金科中梁博翠江樾
楼盘地址：沙市区江津路与武德路交汇处（万达旁）
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汉口银行(市公证处)直线97m
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白天鹅家居广场直线128m
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白天鹅家居广场直线150m
楚天都市润园
楼盘地址：沙市区荆州开发区红光路与幸福路交汇处
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幸福路合汇公园天下直线85m
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幸福路合汇公园天下直线266m
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红光路西干渠路口直线299m
中建城发荆江之星
楼盘地址：沙市区北京路与豉湖路交汇处（原乾盛纺织厂）
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沙棉直线127m
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佳境天城直线134m
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佳境天城直线151m
户型分析
| 楼盘 | 山湖城 | 武汉城建电建荆韵 | 金科中梁博翠江樾 | 楚天都市润园 | 中建城发荆江之星 |
|---|---|---|---|---|---|
| 均价 | 7200/㎡ | 4800/㎡ | 6800/㎡ | 5800/㎡ | 6500/㎡ |
| 房型 | 6室、5室、4室 | 3室 | 3室 | 3室、4室 | 3室 |
| 面积 | 140㎡-360㎡ | 98㎡-123㎡ | 108㎡-122㎡ | 88㎡-139㎡ | 105㎡-128㎡ |
| 参考总价 | 100万/套-259万/套 查看详细户型 | 47万/套-59万/套 查看详细户型 | 73万/套-82万/套 查看详细户型 | 51万/套-80万/套 查看详细户型 | 68万/套-83万/套 查看详细户型 |
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