当代置业与网库集团联手拿下荆北2宗地块！荆北新区迎来开发热点

荆北新区P（2021）007、008号地块国有建设用地使用权已于2021年5月28日正式拍卖出让。P（2021）007地块，位于发展大道以南，人民北路以西，由当代置业与网库集团联手,以4.2亿元拍得。P（2021）008地块，位于发展大道以南，人民北路以东，由当代置业与网库集团联手，以4.1亿元拍得。

据了解，P（2021）007号地块起拍价4.2亿元，成交价4.2亿元，溢价0元，折算楼面地价为1770元/㎡左右，单位地价在243万元/亩左右。

P（2021）008号地块起拍价3.1亿元，成交价4.1亿元，溢价1亿元，楼面地价为2230元/㎡，单位地价在312万元/亩左右。

当代置业（中国）公司成立于2000年，总部位于北京，2013年在香港联合交易所上市。集团具有一级房地产开发资质，在国内外50余城市成功开发近200个优质项目。

当代置业曾经在荆州古城西（西环路与凤凰路交汇处），开发了当代满堂悦ΜΟΜΛ项目（已售完），另外在石首，也开发当代显扬府ΜΟΜΛ项目

P（2021）007号和P（2021）008号地块，都是分为A（住宅）、B（商业零售）、C（住宅）、D（住宅）四部分

容积率：A、C地块不大于3.0；B地块不大于1.0；D地块不大于2.5

建筑密度：A、C地块不大于28%；B地块不大于40%；D地块不大于25%

高度：A、C、D地块不大于80米，B地块不大于12米

两块地都分成三部分，中间为商业（限高12米），两边为住宅，未来有望打造成零售商业街。

目前P(2021)007、008号地块周边有荆安小区、五台小区、理想家园等项目，目前在售的有海伦堡.玖悦府（楼面地价1562.02元/平方米、在售均价7300元/平方米）、楚天都市信园（楼面地价2038.06元/平方米、在售均价7800元/平方米）等楼盘。

在附近，还有荆州绿地、百盟商贸城、荆州家居建材大市场、竹叶山车世界等商业项目，未来还将有荆州第二座吾悦广场，商业氛围也很发达。

*周边有新北门*，楚都*，新荆州*。

医院有荆州医院荆北分院。

P(2021)007、008号地块地块紧邻发展大道、人民北路和荆州大道三条城市主干道，出行至荆州高铁站、沪渝高速荆州出入口及复兴大道非常便捷，交通区位优势明显。

附近设有20路、60路等公交站点；驾车至荆州站仅需几*车程；南面的复兴大道，是荆州*长的主干道，直通沙北新区、城东片区、飞机场。

地块以东的人民北路预计今年（2021年）开通，人民北路向南，荆州第二个吾悦广场可能在人民北路与复兴大道交汇处。

这是2021年荆州住宅用地首拍，地块成功拍出，也是荆州住宅用地土拍的开门红。当代置业第二次在荆州城区拿地，说明对于荆北新区也非常看好。7.17日，荆北新区还有一块地（P（2021）009地块）拍卖，一个月内，荆北新区释出了3块地，也显示了荆北新区成了荆州下一波开发的热点。

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