为什么要选择在雨天看房？雨天看房有哪些注意事项？

来源：吉屋网 2021-05-10T11:05:27

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荆州这段时间好不容易迎来了久违的大晴天，小编想说的是，梅雨季节即将又要来临了！打算购置房产的购房者们未来的一段时间很可能会因为糟糕的天气，没法看清房子的采光和日照时间，准备取消看房的计划。然而小编想要告诉大家的是:“买房不看晴天看雨天”。选择在阴雨天的时间段看房，其实是可以发现房子的很多潜在问题。下面小编就来给大家讲解为什么要选择在雨天看房！雨天看房有哪些注意事项！

看车位及周边

看小区是否设置上坡、下坡的坡型停车场出入口，以避免雨水渗漏；观察车库进出坡道两头有没有设置排水道和集水坑；每个集水坑至少要有一个抽水泵；负责任的物管能让地下车库在遇到暴雨时正常排水，再不济也能及时通知业主将车移出。

看小区整体排水情况

小区排水不畅，虽然不会直接影响到居住，但是对整个小区的品质则有着不小的影响。可以在雨天查看下水设施是否完好，以及道路是否有严重的积水。尤其是购买一些老小区一楼房屋的购房者尤其要仔细。另外，如有可能还需看看附近马路是否一下雨就积水，这会影响到日后通行。

看通风及空气新鲜度

闷热的盛夏暴雨来临，如果室内通风状况不佳，势必会让人感到湿热难当。室内通风顺畅，不仅能够起到排湿的作用，还能够带走室内浊气，保持室内空气新鲜度，因此，选择室内通风状况较好的的房屋，其居住舒适程度显然会提高。

重点看房屋是否存在漏水现象

一般的住宅不会出现漏水等严重质量问题，除非是房龄超过30年甚至更长的二手房。因此，购房者主要是查验房屋是否存在渗水情况。

对于刚交房的房屋，有些问题可能会被掩盖。查看是否存在渗水问题，主要查看窗户、外立面、天花板、阳台等位置，每个地方又有独特的查验方法，比如窗户，就主要查看四个角，因为这四个角往往会因为密封不严而导致出现渗水现象。以上就是小编今天跟大家分享的关于为什么要选择在雨天看房以及雨天看房有哪些注意事项的相关知识了，希望大家能在看房的时候排上用场！

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