房产证上名字前后有没有区别？怎么样办理房产证？

购房者在购买了反正以后肯定都会去办理房产证的，说到房产证上面也要写上购房者的名字才行，一般来讲房产证上面也是可以写上多个名字，所以有些人在购买房屋的时候房产证上面通常会加上自己配偶或者父母的名字。关于加名这一项可能会有购房者有疑问：房产证上名字前后有没有区别呢？怎么样办理房产证？接下来小编就来给大家解答一下相关问题吧！

房产证上名字前后有没有区别

按照规定，身份是不一样的，房产证上名字排在*前面的人，是持主产权证的人，排在第二位以后的人，是持共有权证，责任和权属上的分别体现主要是看他们的共有权性质。共同共有指的是共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等;按份共有是指区分比例，比如说甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。

怎么样办房产证

1、确定开发商已经在相关部门进行了初始登记：开发商要办理初始登记才是你可以办理房产证的必要的先决条件。到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

2、拿测绘图（表）；由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

3、领取相关文件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

4、缴纳公共维修基金、契税；公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

5、提交申请材料；规定时间领取房产证；一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

上述的内容就是小编今天为大家介绍的关于房产证上名字前后有没有区别以及怎么样办房产证的相关知识，总的来说在房产证上面写上名字的时候名字的前后之间还是有一定的区别的，所以大家在房产证上面写名字的还是要注意一些这方面的问题才行。关于办理房产证的话只要准备好相关的文件，再到当地房管部门办理就好啦！

想了解更多关于荆州房价、购房知识、荆州新楼盘等信息可以咨询荆州房产网、荆州吉屋网的置业管家，我们会提供一对一的专业服务。

• 房产证
• 房产证上名字前后有没有区别
• ​怎么样办房产证