荆州土拍新消息：荆北片区2宗土地出让！

来源：吉屋网 2021-05-05 09:21:31

4月30日国土资源局发布了两宗地出让的公告，P(2021)007号、P(2021)008号，均位于荆北片区。荆州市场终于迎来了2021年首批商住用地。

P（2021）007号

P（2021）007号地块位于荆州家居建材大市场附近，发展大道以南、人民北路以西，将于2021年5月28日下午15:00进行拍卖，这也是今年荆北首宗土地公开出让。

地块建设用地总面积115157平方米（折合约172.74亩），土地用途为商服、城镇住宅用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年。

该宗土地起拍价为4.2亿元，起始楼面价：A、C地块为1215.7元；B地块为3647.2元；D地块为1458.9元。

P(2021)008号地块

与P007地块同时出让的还有P(2021)008号地块，位于荆州区发展大道以南、荆安小路以西，由于规划图未出，大致的位置可参考如上卫星图所示，实际位置以*终文件所示为准。同样，将于2021年5月28日下午16:30进行拍卖。

出让面积为87541平方米，土地用途为商服、城镇住宅用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年。

该宗土地起拍价为3.1亿元，起始楼面价：A、C地块为1180.4元；B地块为3541.2元；D地块为1416.5元。

P008号地块同位于发展大道以南，与P007地块相隔不远。目前该片区属于荆北板块外溢区域，过往开发情况主要以集中性的商贸市场为主，已经开发成熟的有荆州家居建材大市场、竹叶山车世界、百盟光彩商贸城等。

交通方面，地块位于207国道一侧，近荆州收费站/立交桥，离火车站也仅6*车程，可谓是四通八达，大小区域连通都极其优异。
*方面，紧邻荆州市北门*，往东有荆州市楚都*（九年一贯制*），往南幼儿园、高职校众多，师资力量丰厚。基本可以实现小中高全学段覆盖。
生活配套方面，地块附近已有荆安小区、理想家园等老社区，社区配套齐全，采买方便。此外，距离荆州区中医院直线距离不超过4公里，附近卫生院、门诊部众多，寻医就诊方面也毫无压力。综合来看，P007、P008两宗土地所在区域发展已经非常成熟，商、住、学、路、医等方面都没有明显短板，无论*终做何用途，地块优势都将成为其开发产品的附加值，商住皆宜。

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