绿地荆州城际空间站高铁站头排商业资产

来源：吉屋网 2020-08-20 09:15:00

极目楚天舒，逍遥荆州游。古城墙、关公圣像、纪南城大遗址、楚王车马阵……荆州独有的文化历史文化资源，正在转化为产业发展优势。近年来，荆州全域旅游的发展亮点频现，催生荆州成为崭新的“中国旅游目的地”。这一优势也为荆州城际空间站带来了新的发展机遇

全域旅游经济背景

如何激发2000万游客消费潜能

2019年9月12日，总投资230亿的湖北省首座方特主题乐园开园；2019年9月28日，湖北省第二届(荆州)园林博览会开幕；2019年国庆7天长假期间，荆州方特接待游客合计达16万人次，荆州园博园接待逾10万人次，荆州古城景区接待21.2万人次……2019年荆州开启大文旅元年，迎来历史性井喷。

荆州方特效果图

2020年，“五一”小长假期间，虽然受到疫情影响，荆州旅游经济依然势头不减，五天假期，全市各景区景点接待游客32.53万人次，实现旅游收入2914万元。大势所向，势不可挡。昔日过境寻古的游客开始留驻下来，荆州的“一日游”、“二日游”已经形成常态。文旅产业，正成为荆州战略性支柱产业，为荆州商业发展带来无限潜能。

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旅游景点 + 商业街区，貌似完美的流量变现模式。但是，纵观全国，真正成功的案例，却屈指可数，这究竟是为何？原来，商业的逻辑，除了客户流量，还有逗留时长。单一的景点，不仅导入流量有限，客户的停留时间也会缩短。那么，真正的旅游消费目的地，在哪里？如何才能激活2000万游客消费潜能？

占位3大交通枢纽

构筑荆州旅游消费目的地

近年来，在城市向北的战略规划下，荆州荆北新区发展态势一马当先，日渐完善的市政基础设施和商业、文化等公共服务设施，为片区快速发展注入了强劲动力，引发荆州产业格局发生巨大改变。一个活力四射的城市新中心正在迅速崛起！

荆北新区，汇集了高铁站、公交总站、客运总站三大枢纽，承接外来游客和全城客流；以高铁站为核心，5公里之内，涵盖方特东方神画、园博园、古城墙等众多景区。高铁站，依托荆州城际旅游黄金圈的中芯地缘优势，旅游经济红利涌动不息，一触即发。

荆州绿地城际空间站区位图

作为荆北高铁站120万㎡超级综合大盘，绿地荆州城际空间站七年深耕，大城持续兑现。40万㎡商业集群，涵盖休闲、娱乐、餐饮、购物等多元业态。周边2公里内，业已构筑起高铁酒店集群。建成之后，必将成为荆州城市会客厅，旅游消费目的地。

荆州绿地城际空间站效果图

高铁站头排商业资产

绿地缤纷荟，加速旅游流量变现

目前，绿地荆州城际空间站，漫游式商业街区——绿地·缤纷荟，臻稀旺铺正在全面热销。绿地·缤纷荟，直面荆州高铁站，绿地豪华级铂骊酒店、绿地铂悦公馆、铂派公馆、LOFT民宿酒店等环伺左右。

荆州绿地城际空间站效果图

不仅共享3万/日高铁站商旅客流、10万+/日「客运+公交总站」客流，更依托荆州城际空间站大城全能配套资源，为商铺经营提供有力保障。未来，4000户家庭、2.8万日常消费的区域常住客流、1.5万经营高端消费的办公商务客流、以及校园商业辐射客流，为24*全时段消费提供强有力的保障。汇聚一城人潮，以不可超越的财富价值傲居投资榜首。

荆州绿地城际空间站效果图