洪湖国际御景问答

洪湖国际御景的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，洪湖国际御景周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，洪湖国际御景是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

洪湖国际御景不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。洪湖国际御景周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到洪湖国际御景的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

洪湖国际御景暂无明显缺点。洪湖国际御景周边配套设施齐全，生活便捷。而且洪湖国际御景本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个洪湖国际御景都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

洪湖国际御景的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般洪湖国际御景多层的公摊为5%-10%，洪湖国际御景小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，洪湖国际御景高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买洪湖国际御景房子的情况来算一下。

判断洪湖国际御景开发商的实力，1要了解洪湖国际御景开发商和项目土地情况；2、要看洪湖国际御景开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看洪湖国际御景开发商以往的业绩；4、洪湖国际御景开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看洪湖国际御景开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看洪湖国际御景开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

洪湖国际御景是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的洪湖国际御景的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的洪湖国际御景的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

洪湖国际御景占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且洪湖国际御景的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外洪湖国际御景内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以洪湖国际御景的规划是非常合理的。

洪湖国际御景的房屋需求量大，所以洪湖国际御景的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去洪湖国际御景的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询洪湖国际御景的房源信息。

洪湖国际御景的位置在芙蓉大道与工业一巷交汇处，噪音不大，洪湖国际御景是多层建筑，居住环境的话，小区绿化率达45.0%，容积率有2.5，总体而言，环境舒适宜人。

洪湖国际御景选址在芙蓉大道与工业一巷交汇处，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为4300元/平米，而洪湖君信房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，洪湖国际御景内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活