景湖美林悦府问答

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景湖美林悦府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与景湖美林悦府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当景湖美林悦府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该景湖美林悦府建筑面积加倍计算。

景湖美林悦府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般景湖美林悦府多层的公摊为5%-10%，景湖美林悦府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，景湖美林悦府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买景湖美林悦府房子的情况来算一下。

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景湖美林悦府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的景湖美林悦府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的景湖美林悦府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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景湖美林悦府的房价为7500元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到荆沙大道和海子湖路交汇处或者拨打4007638577 转 056500咨询，总体而言，景湖美林悦府还是不错的选择。

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