基本信息
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楼盘名称：
阳光城文澜公馆
楼盘别名：
阳光城文澜公馆
区域商圈：
荆州区
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
7200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
荆州区阳光城文澜公馆营销中心（荆州荆北校区正对面）
售楼处地址：
阳光城文澜公馆营销中心（荆州荆北校区正对面）
建筑规划
交房时间：
2024-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
3094户
占地面积：
126525㎡
建筑面积：
411487㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
荆州鼎科阳光城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
6.3
分 综合评分
项目亮点
阳光城文澜公馆正是荆北核芯区难得的人居正席，是古城片区、万达商圈、荆北三大区域黄金交结点，畅享城市发展红利，尽显理想生活的万千丰姿，未来发展潜力不可估量。同时，项目的产品也是格外重磅，多样户型选择，头排瞰景大三房纵观整个荆北市场，少有95m²三房双卫设计，超6m宽瞰景阳台，临河景观；105㎡稀缺边户，头排瞰景边户超6m宽瞰景阳台、品字明卧、双轴通风；115㎡南北双阳台大边户，双阳台配置、三开间朝南、奢阔大通厅，在产品上进行升级迭代，可满足不同人群的置业需求。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
阳光城物业服务（福建）有限公司荆州分公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数250；地下车位数2897
周边配套：
- 交通刘家台站、刘家台路南站（49路/21路/50路/15路/24路）
- 幼儿园自带九班幼儿园，省级示范幼儿园（规划）
- 中**湖北省荆州**、荆州实验**（规划）、东方红**（规划）
- 综合商场绿地商圈、恒大影城、万达商圈、古城商圈、百佳汇超市
- 医院荆州市中心医院、荆州区中医院
- 银行/ATM中国农业银行、建设银行
- 其他太湖港湿地公园，广湖苑湿地公园，明月公园
楼盘介绍
-
项目介绍
项目位于荆州市荆北新区绛帐路与东桥路交汇处（荆州**荆北校区正对面），周边依托现有的资源配套和未来的产业规划已形成了集交通、医疗、教育、商业、文旅、政务、生态于一体的未来城市新中心。 项目临近荆州高铁站、荆州**，荆州实验**（规划）、东方红**（规划），同时小区规划有幼儿园，享学龄无忧教育；临近荆州中心医院，享有优质的医疗配套；5公里内辐射绿地商圈、古城商圈、万达商圈；双湿地公园及明月公园环绕，绿氧生活，悠然自得。 项目由2019中国房地产开发企业TOP15阳光城实力开发，项目总建筑面积约41.15万方，容积率3.00，居住舒适度不言而喻。
- 区位介绍 项目位于荆州市荆北新区绛帐路与东桥路交汇处（荆州**荆北校区正对面），周边依托现有的资源配套和未来的产业规划已形成了集交通、医疗、教育、商业、文旅、政务、生态于一体的未来城市新中心。 项目择址荆北新区政务核心高地，占位荆北高铁经济圈风口，帷幄“三横四纵”多维交通脉络融汇金融、商业、文娱、医疗等生活配套，为大城蝶变提速，唤醒城市生活源动力！
- 规划设计 项目临近荆州高铁站、荆州**，荆州实验**（规划）、东方红**（规划），同时小区规划有幼儿园，享学龄无忧教育；临近荆州中心医院，享有优质的医疗配套；5公里内辐射绿地商圈、古城商圈、万达商圈；双湿地公园及明月公园环绕，绿氧生活，悠然自得。项目由2019中国房地产开发企业TOP15阳光城实力开发，项目总建筑面积约41.15万方，容积率3.00，居住舒适度不言而喻。
- 景观特色 阳光城文澜公馆打造东方胜境美学园居，一轴五境 臻藏楚韵无限风光，两园八景 尽显雅致东方美学，八大景观组团 艺术构造 层次错落优雅。依托太湖港水系形成太湖港滨水风光带、郢城遗址护城河水系，怀抱太湖港/广湖垸湿地公园与明月公园，打造出一河三公园生态绿氧的宜居新区。
- 项目优势 阳光城文澜公馆位于荆北新区，项目临近荆州高铁站、荆州中学，荆州实验小学（规划）、东方红中学（规划），同时小区规划有幼儿园，享学龄无忧教育；临近荆州中心医院，享有优质的医疗配套；5公里内辐射绿地商圈、古城商圈、万达商圈；双湿地公园及明月公园环绕，绿氧生活，悠然自得。
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