基本信息
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楼盘名称：
特发幸福里
楼盘别名：
幸福里 荆州特发幸福里
区域商圈：
沙市区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
8600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
沙市区园林北路与明珠大道交汇处西北角（沙北体育中心旁）
售楼处地址：
荆州市沙市区园林北路与明珠大道交汇处（沙北体育中心旁）
建筑规划
交房时间：
2021-05-13
装修情况：
带装修,公共部分带装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1249户
占地面积：
48267.35㎡
建筑面积：
188139.5㎡
容积率：
3
绿化率：
36.4%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(5)
、
4室(2)
开发公司：
荆州市特发置地有限公司
楼盘评测报告
10
分 综合评分
项目亮点
特发幸福里地处沙北核心的中心主轴地段——明珠大道与园林北路交汇处，项目南北介于城市主要交通动脉荆沙大道与在建城北快速路（翠环大道）之间，交通网络四通八达，极其便捷。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市特发服务股份有限公司
物业费：
1.3元/㎡/月
车位数：
1299
周边配套：
- 交通公交路线：目前有 104、56、27 路公交可直达，104 路公交途径人信汇、万达广场等核心商圈，直达荆州火车站
- 幼儿园香港伟才幼儿园、规划小学、规划中学，从小学到高中，满足您孩子全学龄段一站式优质教育配套。
- 中小学沙市中学与项目一路之隔，1941年建校，中国百强中学，中国状元名校，是湖北省重点中学，也是湖北省第一所普通中学示范学校。
- 综合商场商业配套：项目附近有义乌小商品城、南国大家装、荆州海洋世界，同时，美江山国际酒店、温德姆酒店位于项目十分钟生活圈内，为项目的家装、生活、休闲娱乐都带来了很大的便利，为该区域的人们提供了更丰富的生活配套资源。
- 医院医疗配套：荆州市第二人民医院距本项目仅 2.3 公里，荆州市中医医院距本项目仅 3.2 公里，荆州市第一人民医院距本项目仅 3.3 公里。
- 其他文体配套：项目东面为荆州市体育中心，由主体育馆、游泳馆、综合竞赛馆、12 连片网球场和 8 跑道塑胶田径场等 5 个单体建筑组成。项目沿园林北路，经荆沙大道，仅 1.5 公里即达荆州市图书馆，该馆已于 2017年 12 月对外开放。除承担阅读功能外，新馆内还将设置音乐厅、美术馆、影视厅以及包含 VR 设备体验、3D 打印技术的数字体验区等，使图书馆真正成为公共文化交流场所。
楼盘介绍
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项目介绍
特发幸福里地处沙北 核心的中心主轴地段——明珠大道与园林北路交汇处，项目南北介于城市主要交通动脉荆沙大道与在建城北快速路（翠环大道）之间，交通网络四通八达，极其便捷，项目距离北京路商圈仅3000米的距离，距离荆州中高速2000米，从项目到达荆州高铁站仅15分钟车程。 项目周边道路通畅，交通便利，为业主日后的出行提供了便捷。有104路公交直达项目。随着沙北新区以荆沙大道为中轴线向北发展，日后将会有更多的公交线路 ，往返荆州及沙市市区核心地段，充分满足业主的出行需求。 项目紧邻荆州体育中心、荆州图书馆及规划中的荆州会展中心与荆州市民之家，是荆州未来 的文化中心、体育中心及市政服务中心项目西北面不到500米就是在建沙北实验学校和沙北实验学校的对面就是全国百强重点高中沙市中学； 项目自带约4000平米环项目社区商业街，以后也将引进各类社区生活配套，便利住户日常生活。包括餐饮金融、教育培训、医疗药店、美容美发、便利店等；项目周边更是拥有诚园商业街、在建吾悦购物广场、新天地上街、绿地海外滩商街、沙北农贸市场、温特姆五星级酒店、美江山酒店等全方位的高端商业配套
- 区位介绍 特发幸福里地处沙北**核心的中心主轴地段——明珠大道与园林北路交汇处，项目南北介于城市主要交通动脉荆沙大道与在建城北快速路（翠环大道）之间，交通网络四通八达，极其便捷，项目距离北京路商圈仅3000米的距离，距离荆州中高速2000米，从项目到达荆州高铁站仅15**车程。 项目周边道路通畅，交通便利，为业主日后的出行提供了便捷。有104路公交**项目。随着沙北新区以荆沙大道为中轴线向北发展，日后将会有更多的公交线路 ，往返荆州及沙市市区核心地段，充分满足业主的出行需求。
- 规划设计 项目紧邻荆州体育中心、荆州图书馆及规划中的荆州会展中心与荆州市民之家，是荆州未来绝对的文化中心、体育中心及市政服务中心项目西北面不到500米就是在建沙北实验**和沙北实验**的对面就是全国百强重点**沙市**； 项目自带约4000平米环项目社区商业街，以后也将引进各类社区生活配套，便利住户日常生活。包括餐饮金融、教育培训、医疗药店、美容美发、便利店等；项目周边更是拥有诚园商业街、在建吾悦购物广场、新天地上街、绿地海外滩商街、沙北农贸市场、温特姆五星级酒店、美江山酒店等全方位的高端商业配套
- 景观特色 项目沿园林北路，经荆沙大道，仅 1.5 公里即达荆州市图书馆，该馆已于 2017年 12 月对外开放。除承担阅读功能外，新馆内还将设置音乐厅、美术馆、影视厅以及包含 VR 设备体验、3D 打印技术的数字体验区等，使图书馆真正成为公共文化交流场所。
- 项目优势 特发幸福里地处沙北核心的中心主轴地段，项目紧邻荆州体育中心、荆州图书馆及规划中的荆州会展中心与荆州市民之家，是荆州未来绝对的文化中心、体育中心及市政服务中心项目西北面不到500米就是在建沙北实验学校和沙北实验学校的对面就是全国百强重点高中沙市中学；项目周边道路通畅，交通便利，为业主日后的出行提供了便捷。
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