基本信息
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楼盘名称：
观澜国际商铺
楼盘别名：
荆州观澜国际
区域商圈：
沙市区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年 商业40年 购物中心40年 普通住宅70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-08-13
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
荆州市荆州区北京西路611号（万达嘉华酒店旁）
售楼处地址：
荆州市沙市区北京西路与武德路交汇处（万达广场东面）
建筑规划
交房时间：
2019-05-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
622户
占地面积：
44814㎡
建筑面积：
139000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,超高层
主力户型：
-
开发公司：
荆州市福渝地产置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
荆州市福渝房地产置业有限公司
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:0.8
周边配套：
- 交通万达广场 公交站台、东门公交站台，多条线路经过
- 中**东方**、人民警察、贝佳幼儿园、
- 综合商场万达广场、大润发超市、中商百货
- 医院荆州市中心医院、荆州市皮肤医院、荆州市传染病医院、江汉石油学院医院
- 银行/ATM工商银行、建设银行、农业银行
楼盘介绍
-
项目介绍
观澜国际坐地处荆州 端的商业中心—万达广场旁，总建筑面积近15万方，由7栋4-32层的住宅与一栋6层楼的商业 组成，项目整体容积率仅为2.5。
- 区位介绍 观澜国际项目择址双城核心地段，双公园双水岸生态基地，九龙渊公园、明月公园，东门4A景区环绕左右，自然的栖居地，弥足珍贵；该地脉书香氤氲，文化氛围浓厚，关公一担土、关公文化园近在咫尺，荆州高等学府长江大学与此遥相呼应。丰富的自然资源、文化资源，繁华之上，观澜国际每一寸每一方都潜心优选设计，以精益求精之心，精工产品，呈现高品质建筑的不凡魅力;在空间设计上，每个细节都探寻舒服的极致，带来极致宽景户型。唯有精心打磨的房子，方可得到市场的厚爱与支持。典藏之作，名副其实。
- 规划设计 观澜国际，近乎绝版的地段，繁华中心**之地规划约2.5低密的高层空间，荆州市场实属罕见，与现在中心城区普遍容积率4.0起步的社区相比，观澜国际至少减少了6-7万平方米的建筑面积，福渝地产以如此大气的规划手笔展现其宽大的眼界与视野，气吞山河，也体现了福渝地产想要在荆州繁华之巅打造经典的决心。项目的建筑占地面积仅仅只有整个地块面积的1/4，从而形成了楼栋间60—100米的超宽间距，使项目成为繁华中心绝版低密空间住宅小区；并规划有近15000平方米的中心绿地，众多楼栋间小品景观点缀其中，真正做到了人与自然、建筑与自然的和谐共生。
- 景观特色 该地脉书香氤氲，文化氛围浓厚，关公一担土、关公文化园近在咫尺，荆州高等学府长江大学与此遥相呼应。丰富的自然资源、文化资源，繁华之上，观澜国际每一寸每一方都潜心优选设计，以精益求精之心，精工产品，呈现高品质建筑的不凡魅力;在空间设计上，每个细节都探寻舒服的极致，带来极致宽景户型。唯有精心打磨的房子，方可得到市场的厚爱与支持。典藏之作，名副其实。
- 项目优势 观澜国际项目择址双城核心地段，双公园双水岸生态基地，九龙渊公园、明月公园，东门4A景区环绕左右，自然的栖居地，弥足珍贵
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