基本信息
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楼盘名称：
荆州海洋世界海墅湾
楼盘别名：
海墅湾 荆州海洋世界
区域商圈：
沙市区
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年,双拼70年
参考单价：
19000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-08-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
沙市区318国道与天谷大道（6号路）交汇处东北角
售楼处地址：
荆州市沙市区关沮新城1号
建筑规划
交房时间：
2020-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
2000户
占地面积：
65000㎡
建筑面积：
500000㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,独栋
主力户型：
3室(4)
、
4室(10)
、
5室(5)
开发公司：
湖北新界文化旅游发展有限公司
楼盘评测报告
5.3
分 综合评分
项目亮点
荆州海洋世界海墅湾项目位于荆州市沙市区318国道与天谷大道交汇处，总占地1032亩，总建筑面积约50万平米，分三期五年全部建成并营业。其中一期占地310亩，建筑面积120000平米，含游乐和商务两大版块。项目以长江水文化为主线，传统非遗技艺和民俗节庆活动贯穿始终。游乐区占地30000平米，建有海洋馆、水上乐园、游乐场、数字影院以及VR虚拟体验馆等；商务区建有海鲜、龙虾、特色美食和滨水娱乐街，拥有240个房间的风物酒店，以及50余栋花园式企业总部基地和度假别墅，让游客在游玩之余，即能尽情品尝荆楚特色风味、风靡全国的小龙虾和平价海鲜带来的饕餮盛宴，还可以感受荆州的民俗文化，惊叹于传统匠人的高超技艺。一期拟于2016年10月动工，2017年暑期水上乐园和部分美食街正式对外开业。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
停车位3000个
周边配套：
- 交通公交:海洋世界：35路，35路区间，八号路口：33路，34路
- 幼儿园杨亮珠（香港）童星幼儿园、大风车幼儿园、爱贝尔幼儿园、爱宝贝幼儿园
- 中小学关沮中学,关沮镇第一小学、沙市中学
- 大学无
- 综合商场笑笑超市、八号路超市、宏远超市
- 医院关沮医院
- 银行/ATM中国信合、农商银行(ATM机)
- 邮局/快递圆通
楼盘介绍
-
项目介绍
落子荆州未来城市发展片区——沙北片区的荆州海洋世界项目是由湖北新界文化旅游发展有限公司联合深圳特发集团，及国内多行业优质团队倾力打造的一站式海洋文化旅游度假区，是湖北省、荆州市十三五时期重点招商引资项目。项目占地1032亩，总投资28亿元，于2016年11月30日正式破土动工。 整个以4A级景区标准进行打造、以海洋风情为主线，将水文化贯穿到欢乐荆州、浪漫荆州、文化荆州、创意荆州四个特色组团。计划分三期五年全部建成并运营，打造成一个集旅游、休闲、度假、美食、娱乐、购物、办公等于一体的都市“周末两日游”目的地。 作为整个华中地区距离城区 近的重点文旅项目，荆州海洋世界体验性和参与性极强，独特的“游乐+体验”模式与荆州现有旅游产业形成互补，不仅可以满足广大荆州市民朋友的休闲度假需求，同时，作为江汉平原特色的海洋文化类旅游项目，项目还将进一步吸引方圆150公里的潜江、仙桃、天门、荆门、宜昌、襄阳等周边城市人群聚集荆州，并辐射鄂西南市场，汇聚更多省外游客来荆度假旅游，感受别样海洋风情。项目建成后，预计年接待游客量将达300万人次，年旅游、消费营业额将在10亿元以上，整个项目带动就业5000多人。在沙北开创性的打造一座海洋新城、为荆州新添一处文旅地标、竖立一道人居新榜样。
- 区位介绍 项目位于荆州市沙市区318国道与天谷大道交汇处，总占地1032亩，总建筑面积约50万平米，分三期五年全部建成并营业。 其中一期占地310亩，建筑面积120000平米，含游乐和商务两大版块。项目以长江水文化为主线，传统非遗技艺和民俗节庆活动贯穿始终。游乐区占地30000平米，建有海洋馆、水上乐园、游乐场、数字影院以及VR虚拟体验馆等；商务区建有海鲜、龙虾、特色美食和滨水娱乐街，拥有240个房间的风物酒店，以及50余栋花园式企业总部基地和度假别墅，让游客在游玩之余，即能尽情品尝荆楚特色风味、风靡全国的小龙虾和平价海鲜带来的饕餮盛宴，还可以感受荆州的民俗文化，惊叹于传统匠人的高超技艺。一期拟于2016年10月动工，2017年暑期水上乐园和部分美食街正式对外开业。 二期、三期也将延续一期模式，既规划有众多特色鲜明、亮点十足的游乐项目，更有以一站式婚庆产业为主题的西曲街、有展示老沙市繁荣盛景的1896风情街、大型体验式商业综合体以及现代化的企业总部基地和休闲度假别墅群。 项目建成后，预计年接待游客300余万人次，年旅游消费营业额在10亿元以上。可提供就业岗位5000余个，每年创造税收数千万元，还可以吸引大量人口入驻本地区，带动本地区的商业蓬勃发展。 伴海而生的荆州海洋世界项目二期·海墅湾，地处荆州城市未来发展核心区——沙北片区，由湖北新界文化旅游发展有限公司联合业内多加**公司、设计院倾力打造，依托荆州海洋世界的都市休闲模式，造就荆州**稀缺城市资源型高端别墅度假区，擎领荆州海湾度假生活盛世。
- 规划设计 项目位于荆州市沙市区318国道与天谷大道交汇处，总占地1032亩，总建筑面积约50万平米，分三期五年全部建成并营业。 其中一期占地310亩，建筑面积120000平米，含游乐和商务两大版块。项目以长江水文化为主线，传统非遗技艺和民俗节庆活动贯穿始终。游乐区占地30000平米，建有15000方海洋馆、70000方水上乐园等；商务区建有10000方海鲜街、15000方龙虾街、15000方特色美食街和40000方滨水娱乐街、10000方动漫影城、3000方的免税商场，拥有218个房间的风物酒店，让游客在游玩之余，即能尽情品尝荆楚特色风味、风靡全国的小龙虾和平价海鲜带来的饕餮盛宴，还可以感受荆州的民俗文化，惊叹于传统匠人的高超技艺。 一期拟于2016年10月动工
- 景观特色 海墅湾设计以“海生万境，燕入卢家”为主题，打造“一轴、五园、十二巷道”的空间布局。将园内分为春夏秋冬景观主题，根据季节种植不同植物，春天的樱花、秋天的银杏、夏天的合欢和冬天的腊梅，园区还配有全年龄段儿童活动区。海墅湾采用新中式建筑风格，小区内道路景观材质以仿紫铜不锈钢、U型玻璃墙、叠水水景、海浪雕塑、融合而成。
- 项目优势 项目位于荆州市沙市区318国道与天谷大道交汇处，总占地1032亩，总建筑面积约50万平米，分三期五年全部建成并营业。 其中一期占地310亩，建筑面积120000平米，含游乐和商务两大版块。项目以长江水文化为主线，传统非遗技艺和民俗节庆活动贯穿始终。游乐区占地30000平米，建有海洋馆、水上乐园、游乐场、数字影院以及VR虚拟体验馆等；商务区建有海鲜、龙虾、特色美食和滨水娱乐街，拥有240个房间的风物酒店，以及50余栋花园式企业总部基地和度假别墅，让游客在游玩之余，即能尽情品尝荆楚特色风味、风靡全国的小龙虾和平价海鲜带来的饕餮盛宴，还可以感受荆州的民俗文化，惊叹于传统匠人的高超技艺。一期拟于2016年10月动工，2017年暑期水上乐园和部分美食街正式对外开业。
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