基本信息
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楼盘名称：
华夏沁园
楼盘别名：
华夏沁园
区域商圈：
沙市区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
6900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
荆州沙市区杨泗路以西，徐桥路以北
售楼处地址：
杨泗路以西，徐桥路以北
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
742户
占地面积：
38375㎡
建筑面积：
122801㎡
容积率：
2.5
绿化率：
36%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(3)
、
5室(1)
开发公司：
荆州市荆堤房地产综合开发公司
楼盘评测报告
5
分 综合评分
项目亮点
湖北华夏水利——国企匠心，深耕荆州66载，精工筑家，湖北华夏水利水电股份有限公司，水利水电工程施工总承包一级资质企业，房地产综合开发二级资质施工企业，水工金属结构大型生产专业资质，荣获“大禹奖”等多项国家级项目大奖。深耕荆州、立足湖北、布局全国，传承国企匠心，把“红色基因”注入工程建设中，为项目工程质量、安全、管理做好有力保障。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
湖北华夏水利旗下物业公司
物业费：
1.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
787个
周边配套：
交通：周边路网四通八达，27路、28路、33路、56路等公交途经项目周边，直达复兴大道、津乡大道、明珠大道、荆沙大道等城市主干道，畅达新老城区城内外。
学校：伟才幼儿园，沙市教育公立幼儿园，长大长江大学附中（九年制）、沙北实验学校（九年制）、沙市中学等环绕项目周边。
市政金融：企业总部基地、金融中心、商务中心、市委党校、沙市检察院、沙市人民法院、沙市政府服务中心、市民之家、图书馆等市政配套环绕周边。
医院：荆州中心医院、市第二人民医院等生活配套环绕。
商业：居然之家、义乌商贸城、荆州新天地、吾悦广场、等生活配套5min车程即达，沁园邻里中心就在家门口，地库电梯直达，生活便利繁华尽享！
楼盘介绍
- 项目介绍 华夏沁园位于城市新客厅与沙北新区双重核心区域，徐桥路与杨泗路交汇处，紧邻长江大学沙市附中的小区，项目地理位置优越。周边配套设施完善，市委党校、荆州市体育中心、荆州市群众文化艺术中心等环绕小区周边，教育资源丰富，各类幼儿园、学校近在咫尺。居然之家、沁园邻里中心更是在家门口，为居民提供便利的购物和休闲场所。
- 区位介绍 华夏沁园小区位于城市新客厅与沙北新区双重核心区域，徐桥路与杨泗路交汇处，居然之家旁，紧邻长江大学沙市附中，沁园邻里中心、居然之家就在家门口，可以说项目地理位置优越；27、28、33、56路公交车贯通新老城区，直达项目周边， 五min车程去荆州动车站，十多min车程到达沙市火车站，沙市机场。
- 规划设计 华夏沁园项目总占地约3.84万平米，规划总建筑面积约12.3万平米，容积率仅2.5，绿地率高达36%，总户数742户，由4栋26层高层建筑、4栋17层-18层小高层组成，户型从108平米的三房二厅二卫到170平米的五房二厅二卫，户型基本都是大面宽，2-3个卧室+客厅朝南向，大部分户型均设计朝南向7-8米的宽景大阳台和北向生活阳台，阳台进深达到2.1米，赠送面积较多，整体南北通透，通风采光好。
- 景观特色 华夏沁园现代新中式园林，“两环三轴”景观布局 ，园林式邻里会客厅有机分布，畅谈人生，全龄运动乐园，各享所乐。全民夜光慢跑道，释放身心活力，CBD健康宜居生活从此启航。紧邻环城水系湿地公园，口袋公园。
- 项目优势 湖北华夏水利——国企匠心，深耕荆州66载，精工筑家，湖北华夏水利水电股份有限公司，水利水电工程施工总承包一级资质企业，房地产综合开发二级资质施工企业，水工金属结构大型生产专业资质，荣获“大禹奖”等多项国家级项目大奖。深耕荆州、立足湖北、布局全国，传承国企匠心，把“红色基因”注入工程建设中，为项目工程质量、安全、管理做好有力保障。项目总占地约3.84万平米，规划总建筑面积约12.3万平米。总户数742户，由高层和小高层建筑组成，户型从三房到五房不等，大面宽的设计让居住空间更加宽敞明亮。南北通透的设计，保证了良好的通风采光，大阳台和生活阳台的设计让居民可以享受户外阳光和清新空气。容积率低、绿地率高，营造出舒适宜居的社区环境。
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