基本信息
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楼盘名称：
永同昌公元御府
楼盘别名：
公元御府
区域商圈：
荆州区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
荆州荆州区荆沙大道与红星北路交汇处（吾悦广场向东900米）
售楼处地址：
展厅地址：荆州吾悦广场一楼中庭（楚颂庭·优衣库对面）
建筑规划
交房时间：
2026-02-28
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1122户
占地面积：
44314.52㎡
建筑面积：
169778.56㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
荆州宝鸿地产有限公司
楼盘评测报告
5
分 综合评分
项目亮点
鸿基公元御府作为鸿基地产首入荆州的开山之作，置身沙北新区未来政务新中心，俯瞰风华迭代的奢享，集萃一城风雅，成就时代璀璨，进阶未来美好生活，造就贯通过往与未来的人居峯面，致敬这座城市生生不息的伟大。鸿基公元御府作为城市的新地标，融合了深厚的企业文化底蕴和华宅的精湛技艺，以新中式的奢华风格打造高品质的人居空间。建筑面积约98-142㎡的新中式峯面人居，契合了高阶人群的生活方式，致敬城市的未来。鸿基公元御府深研“楚韵九章”文化内核，融合东方造园艺术，营造出气韵悠长的东方园林，为居民打造了一个平衡和谐的生活空间。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
待定
物业费：
1.68元/㎡/月
车位数：
1158个
周边配套：
公共绿地3597㎡、集中绿地1804.5㎡，居民健身场地1241.5㎡，足够满足3591人。幼儿园6班，每班25人，共150学位。
楼盘介绍
- 项目介绍 纵瞰荆州千年古韵，洞见城市未来。鸿基地产正以荆楚深厚人文肌底，立足于时代进程下的城市底蕴与人本需求，从首入荆州的战略布局，到设计图纸上的玄妙落笔，再到眼见为实的展厅美学呈现，踱步漫游之间，鸿基地产的人居新风尚，正在举步而来。鸿基地产择址荆州沙北新区时代贵脉，匠承东方美学，颠覆荆州传统人居理念，契合现代人居的升华与再造，匠造最高端的御府系华宅
- 区位介绍 项目紧邻复兴大道，五纵两横城市主干道交汇，城市高铁畅达四方，高效接驳城际繁华。荟萃一城优质的教育资源；排名前列的三大医院汇集；吾悦广场等繁华商业环伺；湿地公园、文体中心、市图书馆等生活配套一应俱全，未来将发展政、医、教、商、文体、自然等多维一体的繁华中芯，凝聚城市精粹，擎领荆州精致生活。
- 规划设计 鸿基公元御府规划建设用地面积44314.52㎡、总建筑面积168187.03㎡（其中住宅127224.41㎡、商业2010.46㎡、幼儿园2193.49㎡及其它），容积率3.0，建筑密度18.39%，绿地率35.02% 项目共有10栋住宅，1#楼18层；2#、3#、5—10#楼27层、11#楼25层，另外12#楼（最北）为2层物业和社区办公楼，13#楼（最西）为2层商业楼，14#楼（最南）为3层幼儿园。
- 景观特色 鸿基地产择址荆州沙北新区时代贵脉，匠承东方美学，颠覆荆州传统人居理念，契合现代人居的升华与再造，匠造最高端的御府系华宅，以新中式高端人居升级之作，敬献城市精英，描绘城市未来的生活景象，融汇经典，启封荆州人居峯面。
- 项目优势 鸿基公元御府，作为鸿基地产首入荆州的开山之作，置身沙北新区未来政务新中心，俯瞰风华迭代的奢享，集萃一城风雅，成就时代璀璨，进阶未来美好生活，造就贯通过往与未来的人居峯面，致敬这座城市生生不息的伟大。
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