基本信息
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楼盘名称：
荆州海洋世界海棠湾
楼盘别名：
海洋世界海棠湾
区域商圈：
沙市区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-07-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
沙市区位于318国道与天谷大道（6号路）交汇处东北角
售楼处地址：
位于318国道与天谷大道（6号路）交汇处东北角
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
1648户
占地面积：
688000㎡
建筑面积：
500000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(2)
开发公司：
湖北新界文化旅游发展有限公司
楼盘评测报告
6
分 综合评分
项目亮点
1、品质舒居海棠湾高层以2.2超低容积率，超40%绿化率匠造标准墅级住区，80%景观占比，70000平米景观面积，超高得房率满足城市菁英对理想居所的追求和向往。2、保利专属物业为客户制定专属管家服务，将尊崇礼遇渗透到居者生活的每个细节，全天24小时贴心呵护，360°守卫居者的墅级高端生活。3、把家安在4A级景区下楼即达华中最大的海洋文化旅游休闲度假区，海洋世世界是名副其实的国家4A级旅游景区含水上世界、海洋世界、冰雪世界等众多潮玩游乐项目。4、千亩超配项目自带千亩超配，美食街、名品街星级酒店、品牌商超等一应俱全，集游购娱吃住行等于一体，满足品质生活一切需求。沙北实验学校新城校区、沙市中学、长江大学沙市附属中学、荆州一医北院等配套齐全，美好生活触手可及。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
和润商管物业
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地下车位数17000
周边配套：
- 交通驭领园林北路城市交通中轴之上，雄踞沙北、关沮新城心腹要冲，比邻未来市委市政府，三横六纵路网格局，齐全的行政、教育、医疗、体育配套，再加上荆州海洋世界自带的58万方一站式城市综合配套。
- 综合商场奥特莱斯
楼盘介绍
-
项目介绍
项目位于关沮新城门户，比邻未来荆州市委市政府、市行政中心，百年名校沙市中学、九年一贯制沙北实验学校、新加坡立思城堡国际幼儿园等，政务、教育资源得天独厚，享受着这座城市最为优质的发展空间。
- 区位介绍 三横六纵路网，四通八达。项目位于关泪新城门户，天谷大道与工农路、园林路与红门路、复兴大道、关沮大道（现318国道)；长湖大道连接火车站，仅需5**车程；复兴大道连接荆州新机场，15**快速**；距荆州古城、沙市老城区都在10**以内车程。
- 规划设计 海棠湾的容积率仅有22，为荆州市容积率**的高层住宅项目。近40%的绿地率，同时**楼间距为100米，宅间完全错开，视野开闻、空间感丰富，为业主带来更舒适的居住环境。海棠湾臻心营造良好的教育环境，**资源集合“近、全、优”三大特色，缔造家门口的全龄教育矩阵。关沮新城实验**打造九年一贯制示范窗口实验**，项目自带新加坡立思城堡幼儿园、公立幼儿园，百年名校沙市**、沙北实验**环伺在侧，一站式名校资源，陪伴孩子健康成长。
- 景观特色 海棠湾 以“大鱼道遥游，海棠遍地开”为园林景观主题，按照“湖江归海，山水之乐、云海梦境、童乐之趣”的四境之理念悉心雕环。选取包括棠、银杏、样树、樱花、玉兰、女贞、紫薇、构骨、合欢等20多种名贵的花草树木搭配，丰富景观层次及色彩，因地制宜的打造不同需求的多元景观，移步异景，精致典雅，更符合现代东方审美情趣。
- 项目优势 荆州海洋世界项目总投资28亿，占地面积1032亩，总建面超过50万方，将分三期五年全部建成并营业，其中包含一期游乐板块、二期住宅板块、三期文化旅游板块。项目三期——“海棠湾”商业规划有业态有冰雪世界、海洋艺术公园、五星豪华酒店、星空艺术馆、荆楚民俗文化馆、家庭方程式、亲子运动馆，还有一条近500米现代双首层景观商业街区。承载了“关沮新城”消费、游玩、住宿等城市功能。 住宅板块规划有15万方高层住宅.由15栋高层组成。并配建一所幼儿园。三期作为二期住宅的全面升级之作，将按照荆州唯yi“政心、低密、超配”顶ji度假型住区的高标准进行打造，让居住者享受着这座城市最为优质的生活空间。
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