来认识一下房地产的新动态|龙山中央商务区

今天我们聊聊万科养猪。

去年，很多媒体都发问万科：你们的市值已经被卖酱油的超过了。海天酱油的市值已经超过万科，今天的收盘价格，海天味业的总市值是 3478.29 亿，万科 A 股的总市值是 2984.9 亿。卖房子的上市公司市值不如一家卖酱油的食品公司。

现在，万科也进入了食品行业。万科今年成立了食品事业部，*近我们经常听到的像八卦一样的真实新闻——万科养猪——属于食品事业部的业务。 

食品事业部现在想干三件事情：*是养猪，第二是种菜，第三是企业开食堂。现在先迈出养猪这一步。万科的招聘小程序「万招君」发布了五个深圳的岗位，都和养猪有关，其中还有兽医。

为什么万科盖房子不是话题，养猪却成了话题？行业跨度大，而且猪和我们息息相关。负责万科养猪业务的，是一位忧伤的诗人——谭华杰。谭华杰在万科集团内部被叫做谭大师，我找了一首他写的诗歌——

十年前我种下一树合欢

但它开不出梨花的香味

                                 ——《十年》

他担任过万科的董秘，也担任过万科集团的副总裁，负责过长租公寓业务，现在，他去负责食品事业部。谭大师是集团合伙人，他的地位很高，相当于其他企业副总裁的位置。简单讲就是，万科副总裁挂帅负责养猪新业务。 

为什么要养猪？我们也可以提供一种我们的解释。猪、车、机器人是同义词，是同一种事物的三种不同表达。对于房地产企业，除了盖房子、卖房子，它总得做一些业务，为企业赢得一些好名声。

房地产现在越来越成为实体经济的反义词，成为贬义词，所以它们得给这个贬义词上加一点褒义的色彩。而无论是造车、造机器人，还是养猪，都是实体经济，都属于褒义词。所以恒大造车，碧桂园造机器人，万科养猪。

万科养猪算不算是万科的多元化？万科有一堆所谓的多元化业务，比如印力购物中心，刚才讲的食品、物业服务、物流等等，但是他们的出发点是不一样的。食品、教育、冰雪，这几个类型基本上是为万科这种房地产企业赢得一些好名声；印力、物业等等，是和房地产开发基本盘协同发展。

而物流仓储属于新大陆，或者说是万科给自己造了一艘巨大的诺亚方舟。我们打一个不太恰当的比方，假如明天中国的房地产开发业务萎缩为零，万科照样可以生存下去，万科物流仓储这一艘诺亚方舟可以载着万科继续在宇宙中航行。

荆门2025规划出炉 未来人口达330万

荆门2025在主城区发展方向将南进西拓， 规划形成“一主三副四轴”的市域城镇体系空间结构，打破了传统城市规划受行政区划的限制，未来以适应经济需求和空间特征为出发点，以人的城镇化为核心，以创新体制机制为动力，全面提升荆门城镇化发展的质量和水平。

荆门城市规划图

产业空间布局将为“一核五带六片十五园”，结合产业结构演变规律，适应国内外经济格局的深刻变革，进行产业结构转型，未来以科学发展观为指导，以高新技术产业和现代服务业为先导，走差异发展、集群发展和循环发展的转型之路。

荆门城市规划效果图

城市发展，交通先行。随着荆门人口的不断增长，城市人口出行总量也成为待解决的问题，荆门城市将在未来完成“三环八射六隧”的交通工程，加快老城区道路的内部循环，有效缓解新老城区局部地段的交通压力。

荆门城市实景图

在这样实施的规划里，荆门人口在未来将突破330万，发展成为鄂中区域中心城市，创造更多的土地价值、商业价值、文化价值。新城心原始股出炉 成价值洼地首选。

在荆门2025规划里，2011年正式挂牌成立的漳河新区占有绝大的优势，未来的发展无可限量，并且蕴藏着新荆门未来的潜力。

荆门城市规划效果图

漳河新区作为新晋区域，紧紧围绕“绿色生态、全面现代、引领未来”战略定位，着力建设“一中心四区”，打造“绿色生态新区”，成为荆门城市新中心。

荆门城市规划效果图

在这片孕育无限发展的机遇的投资热土，龙山中央商务区雄踞漳河新区核心地带，以“荆门首个CBD地标”之姿横空出世。龙山中央商务区约百万方城市综合体规划，集合金融、科技、能源等总部办公商务资源，尽享难以复制的区位利好，荆门“新城心原始股”也就将就此诞生，龙山中央商务区并在未来带动区域的发展。

龙山中央商务区综合体效果图

同时，龙山中央商务区在区位利好和繁华配套的加持下，项目还将传衍荆门人文文化，塑造具有古荆门文化的Block创新潮流商业街区，让龙山中央商务区所在的漳河新区，成为荆门炙手可热的的高端商居两宜板块。可以预见，龙山中央商务区随着更多人流、物流、资金流的涌入，龙山中央商务区这里将为荆门经济发展带来不可估量的蝶变效应，更成为炙手可热的“价值洼地”。

璀璨人居即将面世 抢占前景机不可失

正如每支“原始股”的发行，都会引来追捧争抢，作为荆门“新城心原始股”，龙山中央商务区璀璨华宅即将进行首次开盘，价格更是低至每平 5xxx 元起，无疑将会迎来荆门人的高度关注与抢购！

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承袭世茂“璀璨系”精髓，精工筑就品质人居。龙山中央商务区璀璨华宅，让你的生活从“将就”变成“讲究”，回家的每一处风景与细节都充满仪式感。不仅如此，龙山中央商务区一路上的自然美景是烦躁情绪的过滤器，让归家的你兴趣得到放松，即使在地下车库，也能感受到无比的尊荣感，一路顺畅清晰的找到停车位。

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在龙山中央商务区社区园林里，还规划有儿童成长系统、健康运动系统，风光模拟系统，满足不同年龄阶段的需求，为老人与小孩带来更多健康有趣味的日常生活。

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同时这样的璀璨居所，龙山中央商务区还根据不同年龄阶段的生活习惯需求，让房子也有了“人鱼线”，双“十字轴”下的三重动线分流：家人动线，为家人创造更多的互动时间；宾客动线，保护个人隐私的同时方便客人随意出入；家务动线，让日常打扫节省更多时间。

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荆门的璀璨人居

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