荆门10月第5周新房人气榜单出炉,心动不如“行动”!

2024-11-04

购房建议

荆门10月第5周（10.28-11.3）新房人气榜单的出炉，为购房者提供了宝贵的参考信息。以下是根据该榜单及相关信息整理的一些热门楼盘推荐，以及它们的主要特点和优势：
一、漳河新区热门楼盘
1.创鸿半山观云
主要特点：参考均价为5200元/平方米，以其独特的地理位置和建筑风格吸引了众多购房者。
优势：位于漳河新区，交通便利，环境优美，是改善居住条件的优选。
2.印象未来城
主要特点：项目周边交通便利，拥有高速公路、城市主干道等多种交通方式，出行方便快捷。
优势：印象未来城注重打造高品质居住环境，从绿化、公共空间、智能科技、教育资源、商业配套等多个方面入手，为居民提供了舒适、健康、安全的生活空间。
二、东宝区和掇刀区热门楼盘
1.慧泉水语
主要特点：虽未直接列入10月第5周人气榜单，但作为东宝区的优质楼盘，其以其优雅的环境和合理的价格受到关注。
优势：位于东宝区，周边配套设施完善，居住环境优美，适合家庭居住。
2.楚天城
主要特点：参考均价为4700元/㎡，位于掇刀区，以其成熟的配套设施和充足的车位受到购房者青睐。
优势：交通便利，周边生活设施完善，适合各种家庭需求。
3.领秀丹桂
主要特点：虽未直接列入10月第5周人气榜单，但作为掇刀区的热门楼盘，其二手房价格稳定，居住环境舒适。
优势：位于掇刀区，周边配套设施齐全，居住环境优越。

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基础信息	印象未来城	楚天城	石化家苑三期	慧泉水语	创鸿半山观云
综合评分	9.6 产品力 9.6 配套价值 9.7 区域价值 9.6	9.7 产品力 9.6 配套价值 9.6 区域价值 9.8	9.8 产品力 9.6 配套价值 9.9 区域价值 9.8	9.3 产品力 9.1 配套价值 9.5 区域价值 9.3	9.1 产品力 9.8 配套价值 8.7 区域价值 8.9
均价	5000元/平	4700元/平	4900元/平	4900元/平	5100元/平
户型面积	3-3室｜108-139㎡	2-4室｜85-142㎡	3-4室｜108-158㎡	3-4室｜107-245㎡	0-4室｜143-174㎡
建筑面积	550000平米	555852平米	460000平米	50000平米	32171平米
物业费	1.35元/㎡/月	住宅:1.1元/月/每平米;别墅:0	1.28元/平米·月	1.35元/㎡/月	暂无资料
开发商	荆门京琨置业有限责任公司	荆门汉通置业有限公司	荆门阳华置业有限公司	荆门市慧泉房地产开发有限公司	湖北创鸿置业有限责任公司
物业公司	荆门市城控物业管理有限公司	荆门东融物业	暂无资料	荆门市鑫泉物业管理有限公司	创鸿物业
装修状况	毛坯	毛坯	毛坯	毛坯	毛坯
容积率	2	2	2	2	2
绿化率	35%	35%	30%	35%	30%
产权年限	住宅:70年	70	普通住宅70年	住宅:70年	普通住宅70年
预售证	荆审预字[2024]04号	鄂荆审预字（2023）53号	鄂荆审预字（2022）65号	鄂荆审预字(2022)45号	荆审预字[2022第50]号
楼盘地址	荆门漳河新区漳河大道园博园对面	掇刀压碑堰路西侧	掇刀望兵石路	荆门漳河新区深圳大道西（汽车南站北面）	漳河新区湖北省荆门市漳河大道与宝元路交汇处（园博园正南）
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区域价值

印象未来城

9.6分

对于追求高品质生活和便捷生活配套的人群来说，是一个值得考虑的优质选择。

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楚天城

9.8分

楚天城作为一个综合性地产项目，具有多个显著的亮点和优势。

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石化家苑三期

9.8分

低密度的建筑布局和宽敞的楼间距，保证了良好的采光和通风效果

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慧泉水语

9.3分

项目实现了直饮水入户，提升了居民的用水品质。

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创鸿半山观云

8.9分

小区内部环境舒适，绿植茂盛，绿化率为35%，容积率为2.20，宜居性强。

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配套价值

印象未来城

9.7分

周边拥有完善的教育、医疗、商业等配套设施

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楚天城

9.6分

地理位置优越、商业配套完善、建筑类型多样、价格亲民等特点使得该项目在市场上具有较高的竞争力。

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石化家苑三期

9.9分

为居民提供全方位的生活保障

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慧泉水语

9.5分

项目位于漳河新区景观大道，拥有优美的生态环境和便捷的交通条件。

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创鸿半山观云

8.7分

项目与漳河广场（规建中）、皇冠假日酒店（2023年开业运营）等商业设施咫尺为邻，且同时坐享项目自建商业，为居住者提供更为便捷、高效的生活系统。

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印象未来城

楼盘地址：荆门漳河新区漳河大道园博园对面

交通教育医疗生活

漳河大道市博物馆

直线337m
双喜小学

直线365m
漳河大道市博物馆

直线431m

楚天城

楼盘地址：掇刀压碑堰路西侧

交通教育医疗生活

正义路南口

直线212m
正义路

直线468m
台基厂路口西

直线490m

石化家苑三期

楼盘地址：掇刀望兵石路

交通教育医疗生活

望兵石路西

直线128m
石化家苑

直线218m
石化家苑

直线264m

慧泉水语

楼盘地址：荆门漳河新区深圳大道西（汽车南站北面）

交通教育医疗生活

客运南站

直线418m
市公安局

直线610m
传奇海

直线631m

创鸿半山观云

楼盘地址：漳河新区湖北省荆门市漳河大道与宝元路交汇处（园博园正南）

交通教育医疗生活

园博园南门

直线121m
园博园南门

直线185m
园博园南门

直线257m

户型分析

印象未来城

8.0分

该项目的户型设计多样化且人性化，满足不同家庭的需求。无论是二人世界还是三口之家，都能在这里找到合适的户型。每个户型都注重功能分区和动静分离，使得居住空间更加合理和舒适。此外，项目还采用了全能变形金刚户型设计，通过合理规划每一个空间，满足家庭成员的每一个生活阶段的需求。

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楚天城

7.0分

楚天城的户型设计非常合理。目前主推的户型是3室2厅2卫1厨结构，面积约为130平方米。该户型设计充分考虑了居住的舒适度和实用性，卧室、客厅和餐厅等功能区的面积大小都比较合理。此外，户型的通风和采光效果也非常好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性。整体而言，楚天城的户型设计非常符合现代家庭的居住需求。

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石化家苑三期

7.0分

该项目的户型设计多样化，从单身公寓到四室两厅都有，适合不同需求的购房者。户型方正，空间利用率高，采光和通风效果良好。每个户型都注重功能分区和动静分离，使得居住空间更加合理和舒适。无论是刚需还是改善型需求，都能在石化家苑三期（领秀丹桂）找到合适的户型选择。

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慧泉水语

8.0分

项目提供了多种户型选择，包括三居室和四居室等，满足不同家庭的需求。户型方正，采光通风好，动静分区合理，居住舒适度高。卧室空间感好，带有阳台或窗户，保障私密性和休息质量。客厅和餐厅相连，空间宽敞，方便家庭聚餐和接待客人。厨房明厨设计，采光通风好，便于烹饪和清洁。

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创鸿半山观云

8.0分

多样选择：目前主力户型有4室2厅2卫的143.2㎡户型、4室5厅2卫的142.7㎡户型、4室2厅2卫的175㎡户型等，满足不同家庭的居住需求。方正通透：户型方正，动静分区合理，私密性强。同时，客餐厅与南向景观阳台的联动，有效增加了客餐厅公区的采光和通风。双主卧套房：双主卧套房的设计进一步升级了业主的舒居系统，夫妻、父母、子女之间即使生活习惯不同，也可各得其所。多功能房预留：一间多功能房的预留，后期在装修时可以根据业主自己的需求，承载客卧、儿童房、玩具屋、棋牌屋、影音室等多种功能。

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楼盘	印象未来城	楚天城	石化家苑三期	慧泉水语	创鸿半山观云
均价	5000/㎡	4700/㎡	4900/㎡	4900/㎡	5100/㎡
房型	3室	4室、3室、2室	3室、4室	3室、4室	4室、0室
面积	108㎡-139㎡	85㎡-142㎡	108㎡-158㎡	107㎡-245㎡	143㎡-174㎡
参考总价	54万/套-69万/套查看详细户型	39万/套-66万/套查看详细户型	52万/套-77万/套查看详细户型	52万/套-119万/套查看详细户型	72万/套-88万/套查看详细户型