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三大品牌开发商,谁才是你心中荆门的刚需好盘?

2024-10-16

购房建议

洋丰龙泉云璟:均价约为5800元/平方米,洋丰龙泉云璟占地面积约9万㎡,总建筑面积约20万㎡,容积率仅1.8。项目规划建设花园洋房、复式洋房、阔景小高层以及稀缺四代住宅产品;产品面积段约110-170㎡,所有一楼房源赠送私家花园,顶楼赠送星空露台,每种户型均有超大赠送面积,得房率非常高,纯板楼设计,真正实现南北通透。
创鸿江与山:均价约为5500元/平方米,提供4室2厅3卫1厨的D户型,面积约为170平方米。
创鸿江与山是创鸿置业深耕荆门的升维之作。占地面积约8.87万㎡,共17栋高品质低密洋房大宅。项目位于政务中央生活区,毗邻2000亩园博园,坐拥漳河新区众多城市级配套。创鸿江与山创造性的设计打造荆门首个峡谷式景观园林,融入小桥、流水、浮岛、雾凇与瀑布景观。规划户型面积段119-173㎡,均有超大赠送空间,使用功能可变性强,三室变四室,四室变五室,满足不同的功能需求。在户型设计上更开发了四叶草户型,三面采光,270°观景大阳台,极致演绎居住的舒适度。此外,项目更打造了童客荟、创鸿之家、憨熊乐园等,营造社群活动场、美学生活场。创鸿江与山融合了众多的创造性规划与设计,成为荆门与漳河新区划时代的大师级洋房作品。
城控龙泉学苑:均价约为5200元/平方米,龙泉学苑是荆门城控地产2023年焕新之作,项目择扯漳河新区城芯,临政务中心,采用新中式风格,匠造50万方新中式洋房住区。
项目一期梅园总建面约12万方,容积率仅1.8,小区楼栋按照南低北高均好型布局,由19栋9-18层的洋房、小高层组成,全系产品涵盖77㎡精致两房、121-125㎡舒适三房、138㎡阔绰四房、165㎡大平层等多种户型。小区楼间距开阔,每栋电梯直达地下车库,小区配备直饮水系统,栖居于此,重拾亲近自然的诗意生活。

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基础信息 洋丰龙泉云璟 创鸿江与山 城控龙泉学苑
综合评分

9.8

产品力

9.9

配套价值

9.7

区域价值

9.8

9.8

产品力

9.9

配套价值

9.8

区域价值

9.8

9.8

产品力

9.8

配套价值

9.8

区域价值

9.8

均价 5800元/平 5500元/平 4800元/平
户型面积 0-4室|74-153㎡ 3-4室|119-173㎡ 3-5室|121-166㎡
建筑面积 204643平米 121906平米 121212平米
物业费 1.35元/㎡/月 住宅:1.35元/㎡/月;别墅:0 1.35元/平米/元/㎡/月
开发商 湖北洋丰逸居瑞景置业有限公司 湖北创鸿俱进置业有限公司 湖北荆门城建集团有限公司
物业公司 重庆顺泰物业管理有限公司 湖北创鸿俱进置业有限公司 城控物业
装修状况 毛坯 毛坯 毛坯
容积率 2 2 2
绿化率 30% 30% 30%
产权年限 住宅:70年 普通住宅70年 70年
预售证 鄂荆审预字[2023]50号 荆审预字[2023]48号 鄂荆审预字(2023)45号
楼盘地址 荆门漳河新区漳河大道与荆山大道交会处(园博园旁) 荆门漳河新区漳河大道与荆楚大道交汇处 漳河新区漳河大道城建集团后方
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区域价值

洋丰龙泉云璟

9.8分

位置优越,周边配套设施齐全

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创鸿江与山

9.8分

项目更打造了童客荟、创鸿之家、憨熊乐园等,营造社群活动场、美学生活场。创鸿·江与山融合了众多的创造性规划与设计,成为荆门与漳河新区划时代的大师级洋房作品。

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城控龙泉学苑

9.8分

随着政府对该区域的大力发展,各项配套设施日益完善

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配套价值

洋丰龙泉云璟

9.7分

周边配套齐全

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创鸿江与山

9.8分

配套周全

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城控龙泉学苑

9.8分

项目紧邻政务中心,市财政局、市林业局等公建配套设施依次坐落

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洋丰龙泉云璟

楼盘地址:荆门漳河新区漳河大道与荆山大道交会处(园博园旁)

交通 教育 医疗 生活
  • 双喜小学

    直线667m

  • 双喜小学

    直线672m

  • 漳河大道市博物馆

    直线869m

创鸿江与山

楼盘地址:荆门漳河新区漳河大道与荆楚大道交汇处

交通 教育 医疗 生活
  • 王家湾

    直线1800m

  • 王家湾

    直线1812m

  • 王家湾

    直线1826m

城控龙泉学苑

楼盘地址:漳河新区漳河大道城建集团后方

交通 教育 医疗 生活
  • 广阳城

    直线1038479m

  • 龙华苑小区

    直线1038540m

  • 原香小镇

    直线1038644m

户型分析

洋丰龙泉云璟

9.0分

产品面积段约110-170㎡,所有一楼房源赠送私家花园,顶楼赠送星空露台,每种户型均有超大赠送面积,得房率非常高,纯板楼设计,真正实现南北通透。

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创鸿江与山

10.0分

在户型设计上更开发了四叶草户型,三面采光,270°观景大阳台,极致演绎居住的舒适度

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城控龙泉学苑

8.0分

项目的户型设计多样化,包括165.53㎡的5室2厅3卫、77.73㎡的2室2厅1卫等多种户型类别,设计上都比较合理科学。每个户型都注重功能分区和动静分离,使得居住空间更加合理和舒适。无论是刚需还是改善型需求,都能在城控龙泉学苑找到合适的户型选择。

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楼盘 洋丰龙泉云璟 创鸿江与山 城控龙泉学苑
均价 5800/㎡ 5500/㎡ 4800/㎡
房型 3室、4室、2室、0室 3室、4室 5室、3室、4室
面积 74㎡-153㎡ 119㎡-173㎡ 121㎡-166㎡
参考总价 42万/套-88万/套 查看详细户型 65万/套-95万/套 查看详细户型 58万/套-79万/套 查看详细户型

免责声明:以上信息仅供参考,实际情况请以售楼处信息为准。

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