买房应该先看热销榜！一起来了解下荆门近日热销楼盘有哪些！

2024-08-28

购房建议

在荆门，目前在售的热门楼盘多种多样，涵盖了不同的区域和价格区间。以下是对这些楼盘的简单介绍：
1、楚天城
区域位置：楚天城位于荆门掇刀区，这一区域发展迅速，配套设施日益完善。
项目特点：楚天城可能以其优质的居住环境、丰富的配套设施和便利的交通条件而受到购房者的青睐。该楼盘可能提供了多样化的户型选择，满足了不同购房者的需求。
价格：根据市场情况，楚天城的价格可能相对合理，性价比较高。
2、洋丰龙泉云璟
区域位置：洋丰龙泉云璟位于漳河新区新政务中心，该区域作为城市的新兴发展区，具有较高的发展潜力。
项目特点：洋丰龙泉云璟作为品牌开发商的力作，可能以其高品质的建筑质量、优雅的居住环境和完善的社区配套而受到市场的追捧。项目内部可能规划有超大中央景观园林，提供了舒适的居住体验。
价格：由于项目品质和地理位置的优势，洋丰龙泉云璟的价格可能相对较高，但同样具有较高的性价比。
3、长龙中央公园
区域位置：长龙中央公园位于掇刀区，周边自然环境优美，交通便利。
项目特点：该楼盘可能以其独特的山景地产特色而受到购房者的喜爱。项目可能规划有低密度住宅，提供了宽敞舒适的居住空间。同时，周边的自然环境也为居民提供了良好的休闲场所。
价格：长龙中央公园的价格可能根据具体户型和楼层而有所差异，但总体来说，其性价比相对较高。
4、洋丰山水云著
区域位置：洋丰山水云著位于东宝区长宁大道北段（欢乐世界南），紧邻东宝公园与湿地公园，环境清幽宜人。
项目特点：该项目可能以其依傍自然美景的优势和精致的户型设计而受到购房者的关注。总建筑面积约12.6万平方米，低密规划9栋洋房与9栋小高层，旨在为居者提供舒适、私密的居住空间。户型设计精妙，南北通透、采光充足，且有多重赠送面积。
价格：洋丰山水云著的价格可能根据市场情况和项目优惠而有所不同，但总体来说，其性价比较高。

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基础信息	楚天城	洋丰龙泉云璟	长龙中央公园	洋丰山水云著
综合评分	9.7 产品力 9.6 配套价值 9.6 区域价值 9.8	9.8 产品力 9.9 配套价值 9.7 区域价值 9.8	9.8 产品力 9.9 配套价值 9.8 区域价值 9.6	9.8 产品力 9.9 配套价值 9.7 区域价值 9.9
均价	4700元/平	5800元/平	5800元/平	4300元/平
户型面积	2-4室｜85-142㎡	0-4室｜74-153㎡	3-4室｜107-142㎡	3-4室｜107-136㎡
建筑面积	555852平米	204643平米	47881平米	126065平米
物业费	住宅:1.1元/月/每平米;别墅:0	1.35元/㎡/月	1.2元/平米·月	1.35元/㎡/月
开发商	荆门汉通置业有限公司	湖北洋丰逸居瑞景置业有限公司	湖北长龙地产有限公司	湖北洋丰逸居置业股份有限公司
物业公司	荆门东融物业	重庆顺泰物业管理有限公司	长龙物业	重庆顺泰物业管理有限公司
装修状况	毛坯	毛坯	毛坯	毛坯
容积率	2	2	3	2
绿化率	35%	30%	30%	30%
产权年限	70	住宅:70年	70年	住宅:70年
预售证	鄂荆审预字（2023）53号	鄂荆审预字[2023]50号	荆审预字[201914]号	荆审预字[2023037]号
楼盘地址	掇刀压碑堰路西侧	荆门漳河新区漳河大道与荆山大道交会处（园博园旁）	青年路2号	荆门东宝区东宝区长宁大道北段（欢乐世界南）
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区域价值

楚天城

9.8分

楚天城作为一个综合性地产项目，具有多个显著的亮点和优势。

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洋丰龙泉云璟

9.8分

位置优越，周边配套设施齐全

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长龙中央公园

9.6分

规划中还注重公共空间的打造，为居民提供丰富的休闲和娱乐选择。

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洋丰山水云著

9.9分

位置优越，周边配套设施齐全

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配套价值

楚天城

9.6分

地理位置优越、商业配套完善、建筑类型多样、价格亲民等特点使得该项目在市场上具有较高的竞争力。

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洋丰龙泉云璟

9.7分

周边配套齐全

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长龙中央公园

9.8分

为居民提供了丰富的文化生活和科普教育资源。

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洋丰山水云著

9.7分

项目周边还拥有成熟的商业圈和公共服务体系，包括大型购物中心、医院、学校等，为居民提供了便捷的生活服务。

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楚天城

楼盘地址：掇刀压碑堰路西侧

交通教育医疗生活

正义路南口

直线212m
正义路

直线468m
台基厂路口西

直线490m

洋丰龙泉云璟

楼盘地址：荆门漳河新区漳河大道与荆山大道交会处（园博园旁）

交通教育医疗生活

漳河大道市博物馆

直线44m
漳河大道市博物馆

直线132m
漳河大道市博物馆

直线281m

长龙中央公园

楼盘地址：青年路2号

交通教育医疗生活

民田路中

直线191m
投资大厦②

直线245m
广电大厦②

直线249m

洋丰山水云著

楼盘地址：荆门东宝区东宝区长宁大道北段（欢乐世界南）

交通教育医疗生活

郁金香花园南门

直线1069603m
长店路口东

直线1069949m
郁金香花园

直线1070039m

户型分析

楚天城

7.0分

楚天城的户型设计非常合理。目前主推的户型是3室2厅2卫1厨结构，面积约为130平方米。该户型设计充分考虑了居住的舒适度和实用性，卧室、客厅和餐厅等功能区的面积大小都比较合理。此外，户型的通风和采光效果也非常好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性。整体而言，楚天城的户型设计非常符合现代家庭的居住需求。

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洋丰龙泉云璟

9.0分

产品面积段约110-170㎡，所有一楼房源赠送私家花园，顶楼赠送星空露台，每种户型均有超大赠送面积，得房率非常高，纯板楼设计，真正实现南北通透。

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长龙中央公园

7.0分

长龙中央公园的户型设计非常人性化，注重实用性和舒适性的平衡。项目提供多种户型选择，如86.34㎡的2室、105.84㎡的3室等，满足不同家庭的需求。每个户型都做到了空间利用的最大化，既保证了居住空间的宽敞性，又避免了空间的浪费。同时，户型的采光和通风效果也非常好，让居民能够享受到舒适、健康的居住环境。

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洋丰山水云著

8.0分

山水云著的户型设计非常出色，注重实用性和舒适性的平衡。项目倾力打造建面约105-135㎡的舒适三房和奢阔四房，满足不同家庭的需求。每种户型都拥有阳台、飘窗等多重赠送面积，得房率高。此外，户型设计还注重空间的灵活性和可变性，可根据家庭需求进行个性化改造。整体来说，山水云著的户型设计既实用又舒适，具有很高的居住价值。

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楼盘	楚天城	洋丰龙泉云璟	长龙中央公园	洋丰山水云著
均价	4700/㎡	5800/㎡	5800/㎡	4300/㎡
房型	4室、3室、2室	3室、4室、2室、0室	4室、3室	3室、4室
面积	85㎡-142㎡	74㎡-153㎡	107㎡-142㎡	107㎡-136㎡
参考总价	39万/套-66万/套查看详细户型	42万/套-88万/套查看详细户型	62万/套-82万/套查看详细户型	46万/套-58万/套查看详细户型