买房攻略|2024年荆门东宝区哪些楼盘比较热门？价格是多少？

2024-06-05

购房建议

在2024年的房地产市场，荆门东宝区以其独特的地理位置和优越的发展前景，吸引了众多购房者的目光。对于购房者而言，选择合适的楼盘是购房过程中的重要一环。那么，在众多的楼盘中，哪些楼盘在荆门东宝区比较热门呢？它们的价格又是多少？下面，我们将为您详细解析。
一、城建地产长宁太和
位置与特点：位于东宝区长宁大道北延伸段以西，杨冲路以南，毗邻欢乐世界游乐场。
参考均价：约4200元/㎡。
户型面积：建面约90-115㎡。
二、月湖壹品
位置与特点：位于东宝区荆襄大道以东。
户型：提供建筑面积约为98㎡、108㎡、118㎡、128㎡的三室两厅两卫或三室两厅一卫的户型。
参考均价：约4750元/㎡。
三、金月湾
位置与特点：位于东宝区东宝中学正后方。
参考均价：约3850元/㎡。
四、泓博世纪首府
位置与特点：位于掇刀月亮湖大道与五一路交汇处（七一桥社区正对面）。
参考均价：约4300元/㎡。
五、中恒星月湾
位置与特点：位于东宝区月亮湖北路与泉水路交汇处城投酒店南。
参考均价：约3600元/㎡。
综上所述，荆门东宝区的热门楼盘主要集中在城建地产长宁太和、月湖壹品、金月湾、泓博世纪首府和星月湾等项目上。这些楼盘不仅地理位置优越，而且提供了多样化的户型选择，满足了不同购房者的需求。同时，它们的价格也相对合理，具有较高的性价比。当然，购房者在选择楼盘时还需结合自身需求和实际情况进行综合考虑，以做出最明智的决策。

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基础信息	城建地产长宁太和	众和月湖壹品	荆门金月湾	泓博世纪首府	中恒星月湾
综合评分	9.8 产品力 9.8 配套价值 9.7 区域价值 9.8	9.7 产品力 9.5 配套价值 9.8 区域价值 9.7	9.7 产品力 9.6 配套价值 9.8 区域价值 9.7	9.8 产品力 9.8 配套价值 9.9 区域价值 9.8	9.7 产品力 9.8 配套价值 9.7 区域价值 9.7
均价	4300元/平	4300元/平	3700元/平	4300元/平	3380元/平
户型面积	2-4室｜90-145㎡	3-3室｜98-139㎡	2-4室｜73-116㎡	2-4室｜83-143㎡	2-4室｜73-120㎡
建筑面积	459000平米	124488平米	28928平米	310000平米	63157平米
物业费	1.25元/m²/月	0元/m²/月	1元/平米·月	1.3元/m²/月	住宅:1元/m2/月
开发商	湖北荆门城建集团房地产开发有限公司	荆门众凯置业有限公司	荆门市合信房地产开发有限公司	武汉世纪泓博房地产开发有限公司	荆门市中恒房地产开发有限公司
物业公司	暂无资料	荆门万鸿盛物业管理有限公司	荆门市家和物业管理有限公司	泓博(荆门)物业管理有限公司	荆门市家和物业管理有限公司
装修状况	毛坯	毛坯	毛坯	毛坯	毛坯
容积率	2	2	2	3	2
绿化率	37%	30%	30%	37%	30%
产权年限	普通住宅70年	普通住宅70年	洋房70年	普通住宅70年	普通住宅70年
预售证	荆审预字[202247]号	荆审预字[202045]号	鄂荆审预字(2021)95号	荆审预字[20197]号	鄂荆审预字[202219]号
楼盘地址	东宝区长宁大道北延伸段以西，杨冲路以南，毗邻欢乐世界游乐场	东宝区荆襄大道以东	东宝区东宝正后方	掇刀月亮湖大道与五一路交汇处（七一桥社区正对面）	东宝区月亮湖北路与泉水路交汇处城投酒店南
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区域价值

城建地产长宁太和

9.8分

位置优越，周边配套设施齐全

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众和月湖壹品

9.7分

整个项目采用纯板式建筑结构，创新连廊设计，实现户户南北通透，采光通风都能够达到化，最终实现户户通透无遮挡日照时间长，视野开阔。

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荆门金月湾

9.7分

金月湾项目凭借其独特的位置优势、高品质的居住环境、全面的配套设施以及出色的户型设计等亮点，展现出了极高的居住价值和投资潜力。

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泓博世纪首府

9.8分

规划中还注重公共空间的打造，为居民提供丰富的休闲和娱乐选择。

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中恒星月湾

9.7分

位置优越，周边配套设施齐全

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配套价值

城建地产长宁太和

9.7分

周边的配套设施也十分齐全

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众和月湖壹品

9.8分

周边配套齐全

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荆门金月湾

9.8分

这些配套设施不仅提升了居民的生活质量，也增加了项目的整体价值。

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泓博世纪首府

9.9分

泓博·世纪首府的配套价值非常突出。

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中恒星月湾

9.7分

星月湾项目的配套价值非常丰富。

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城建地产长宁太和

楼盘地址：东宝区长宁大道北延伸段以西，杨冲路以南，毗邻欢乐世界游乐场

交通教育医疗生活

长宁太和北门

直线146m
长宁太和北门

直线174m
长宁太和北门

直线203m

众和月湖壹品

楼盘地址：东宝区荆襄大道以东

交通教育医疗生活

月湖壹品

直线76m
月湖壹品

直线118m
平安巷

直线175m

荆门金月湾

楼盘地址：东宝区东宝正后方

交通教育医疗生活

果园三路东

直线57m
果园三路东

直线57m
洋丰嘉园

直线283m

泓博世纪首府

楼盘地址：掇刀月亮湖大道与五一路交汇处（七一桥社区正对面）

交通教育医疗生活

弘博世纪首府

直线101m
弘博世纪首府

直线123m
弘博世纪首府

直线155m

中恒星月湾

楼盘地址：东宝区月亮湖北路与泉水路交汇处城投酒店南

交通教育医疗生活

东宝检察院

直线171m
苏苑花园

直线174m
苏苑花园

直线184m

户型分析

城建地产长宁太和

8.0分

长宁太和的户型设计非常人性化，注重实用性和舒适性的平衡。无论是小户型还是大户型，都充分考虑了居民的实际需求和生活习惯。每个户型都做到了空间利用的最大化，既保证了居住空间的宽敞性，又避免了空间的浪费。同时，户型的采光和通风效果也非常好，让居民能够享受到舒适、健康的居住环境。此外，长宁太和的户型还注重细节的设计和处理，如独立卫生间、宽敞衣柜等，进一步提升了居住的便捷性和舒适性。

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众和月湖壹品

8.0分

户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光照入。动线设计合理，各个区域互不交叉，互不影响，生活质量有保障。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。

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荆门金月湾

9.0分

金月湾的户型设计非常人性化，注重实用性和舒适性的平衡。项目提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。每个户型都做到了空间利用的最大化，既保证了居住空间的宽敞性，又避免了空间的浪费。同时，户型的采光和通风效果也非常好，让居民能够享受到舒适、健康的居住环境。此外，金月湾的户型还注重细节的设计和处理，如独立卫生间、宽敞衣柜等，进一步提升了居住的便捷性和舒适性。

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泓博世纪首府

9.0分

泓博·世纪首府的户型设计非常人性化，注重实用性和舒适性的平衡。项目提供多种户型选择，如三居室等，满足不同家庭的需求。每个户型都做到了空间利用的最大化，既保证了居住空间的宽敞性，又避免了空间的浪费。同时，户型的采光和通风效果也非常好，让居民能够享受到舒适、健康的居住环境。此外，户型还注重细节的设计和处理，进一步提升居住的便捷性和舒适性。

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中恒星月湾

7.0分

星月湾的户型设计非常出色，注重实用性和舒适性的平衡。项目提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。每个户型都做到了空间利用的最大化，既保证了居住空间的宽敞性，又避免了空间的浪费。同时，户型的采光和通风效果也非常好，让居民能够享受到舒适、健康的居住环境。此外，星月湾的户型还注重细节的设计和处理，如独立卫生间、宽敞衣柜等，进一步提升了居住的便捷性和舒适性。

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楼盘	城建地产长宁太和	众和月湖壹品	荆门金月湾	泓博世纪首府	中恒星月湾
均价	4300/㎡	4300/㎡	3700/㎡	4300/㎡	3380/㎡
房型	3室、4室、2室	3室	3室、4室、2室	2室、3室、4室	2室、3室、4室
面积	90㎡-145㎡	98㎡-139㎡	73㎡-116㎡	83㎡-143㎡	73㎡-120㎡
参考总价	38万/套-61万/套查看详细户型	42万/套-59万/套查看详细户型	27万/套-42万/套查看详细户型	35万/套-61万/套查看详细户型	24万/套-40万/套查看详细户型