购房支出约100万元，能在荆门买到五居室吗？

2024-04-28

购房建议

一、城控龙泉学苑
参考均价：5100元/㎡
楼盘地址：漳河新区-新政务中心 | 漳河新区漳河大道城建集团后方
项目介绍：龙泉学苑项目一期梅园总建面约12万方，容积率仅1.8，小区楼栋按照南低北高均好型布局，由19栋9-18层的洋房、小高层组成，全系产品涵盖77㎡精致两房、121-125㎡舒适三房、138㎡阔绰四房、165㎡大平层等多种户型。
二、熙龙湾
参考均价：4650元/㎡
楼盘地址：漳河新区-漳河大道 | 漳河大道与西外环交汇处仙女湖湿地（岩子河水库）
项目介绍：熙龙湾通常由有实力的品牌开发商打造，他们在建筑设计、施工管理、物业服务等方面都有丰富的经验和资源，能够确保项目的品质和居住的舒适度。
三、中房铭庭世家
参考均价：6000元/㎡
楼盘地址：漳河新区-新政务中心 | 漳河新区天鹅小区北区东侧
项目介绍：项目由中房集团精心打造，注重细节和品质，致力于为居民提供舒适、健康、安全的生活空间。。此外，项目在住宅设计上也充分考虑了现代人的生活习惯和需求，确保房屋的坚固耐用和居住的舒适度。
四、国华温泉新城
参考均价：4500元/㎡
楼盘地址：掇刀-人民万福 | 掇刀深圳大道
项目介绍：项目总占地约59万平米，建筑面积约95万平米，规划建有养生会所、禅修会馆、温泉医养馆、温泉酒店、酒店式公寓等，通过对温泉利用、文化挖掘以及城市资源整合，围绕健康养生、温泉疗养，重点打造一座江汉平原中心宜居新城。
五、城控桃花源
参考均价：4600元/㎡
楼盘地址：漳河新区-新政务中心 | 漳河新区605所院内,航空路以北
项目介绍：该项目位于漳河新区，该区域是荆门市的新发展区域，漳河新区不仅自然环境优美，拥有山、园等自然景观资源，为居民提供了宜人的生活环境，而且周边配套设施丰富，包括教育、医疗、商业等，满足了居民的各种需求。

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基础信息	城控龙泉学苑	熙龙湾	中房铭庭世家	国华温泉新城	城控桃花源
综合评分	9.7 产品力 9.6 配套价值 9.7 区域价值 9.8	9.7 产品力 9.8 配套价值 9.6 区域价值 9.6	9.7 产品力 9.6 配套价值 9.7 区域价值 9.7	9.7 产品力 9.6 配套价值 9.7 区域价值 9.8	9.7 产品力 9.6 配套价值 9.7 区域价值 9.7
均价	5100元/平	4650元/平	6000元/平	4500元/平	4600元/平
户型面积	3-5室｜121-166㎡	2-5室｜119-667㎡	3-5室｜112-155㎡	3-6室｜98-312㎡	3-6室｜110-273㎡
建筑面积	500000平米	225000平米	88525平米	950000平米	151237平米
物业费	1.35元/平米·月	住宅:1.5元/m²/月;别墅:1.5元/平米·月	暂无资料	0元/m²/月	暂无资料
开发商	湖北荆门城建集团	湖北创信旅游开发有限公司	中房集团荆门房地产开发有限责任公司	荆门市双泉温泉置业有限公司	中房集团荆门房地产开发有限责任公司
物业公司	城控物业	湖北创信物业	湖北融创物业服务有限公司	上海盛华物业管理服务有限公司荆门分公司	暂无资料
装修状况	毛坯	毛坯	毛坯	毛坯	毛坯
容积率	2	7	2	2	1
绿化率	30%	14%	30%	30%	30%
产权年限	70年	70年	普通住宅70年	酒店式公寓70年	普通住宅70年
预售证	鄂荆审预字(2023)45号	荆审预字[20186]号	荆审预字[202232]号	鄂荆审预字[2023006]号	鄂荆审预字[202321]号
楼盘地址	漳河新区漳河大道城建集团后方	漳河大道与西外环交汇处仙女湖湿地（岩子河水库）	漳河新区天鹅小区北区东侧	掇刀深圳大道	漳河新区605所院内,航空路以北
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区域价值

城控龙泉学苑

9.8分

随着政府对该区域的大力发展，各项配套设施日益完善

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熙龙湾

9.6分

项目还注重细节处理，如采用一线品牌的智能家居系统和高端装修材料等，提升居住品质和舒适度。

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中房铭庭世家

9.7分

优越的地理位置、高品质的居住环境、完善的配套设施

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国华温泉新城

9.8分

整体建筑风格与周边景观相得益彰。

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城控桃花源

9.7分

极高的居住价值和投资潜力

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配套价值

城控龙泉学苑

9.7分

项目紧邻政务中心，市财政局、市林业局等公建配套设施依次坐落

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熙龙湾

9.6分

这些配套设施不仅提升了居民的生活质量，也增加了项目的整体价值。

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中房铭庭世家

9.7分

项目还注重节能环保，有效减少对环境的影响。

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国华温泉新城

9.7分

这些配套设施不仅提升了居民的生活质量，也增加了项目的整体价值。

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城控桃花源

9.7分

让居民能够享受到高品质的生活体验。

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城控龙泉学苑

楼盘地址：漳河新区漳河大道城建集团后方

交通教育医疗生活

广阳城

直线1038479m
龙华苑小区

直线1038540m
原香小镇

直线1038644m

熙龙湾

楼盘地址：漳河大道与西外环交汇处仙女湖湿地（岩子河水库）

交通教育医疗生活

熙龙湾

直线259m
熙龙湾

直线327m
熙龙湾

直线358m

中房铭庭世家

楼盘地址：漳河新区天鹅小区北区东侧

交通教育医疗生活

关坡社区(上马墩隧道)

直线225m
天鹅小区

直线290m
市政务中心

直线445m

国华温泉新城

楼盘地址：掇刀深圳大道

交通教育医疗生活

双泉小学

直线49m
双泉小学

直线116m
湖北襄荆高速

直线222m

城控桃花源

楼盘地址：漳河新区605所院内,航空路以北

交通教育医疗生活

605医院

直线126m
六零五医院

直线130m
小高层家属区

直线182m

户型分析

城控龙泉学苑

8.0分

项目的户型设计多样化，包括165.53㎡的5室2厅3卫、77.73㎡的2室2厅1卫等多种户型类别，设计上都比较合理科学。每个户型都注重功能分区和动静分离，使得居住空间更加合理和舒适。无论是刚需还是改善型需求，都能在城控龙泉学苑找到合适的户型选择。

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熙龙湾

8.0分

熙龙湾的户型设计多样化且人性化，满足不同家庭的需求。项目提供多种户型选择，从紧凑的小户型到宽敞的大户型都有涵盖。每个户型都注重功能分区和动静分离，使得居住空间更加合理和舒适。户型设计充分考虑了采光、通风和视野等因素，让居民能够享受到舒适、健康的居住环境。此外，项目还注重细节处理，如采用一线品牌的智能家居系统和高端装修材料等，提升居住品质和舒适度。

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中房铭庭世家

8.0分

该项目的户型设计人性化，注重实用性和舒适性的平衡。项目提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。每个户型都经过精心设计，空间布局合理，利用率高。户型方正，采光和通风效果良好，让居民享受到舒适、健康的居住环境。

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国华温泉新城

9.0分

温泉新城的户型设计非常人性化，注重实用性和舒适性的平衡。项目提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。每个户型都做到了空间利用的最大化，既保证了居住空间的宽敞性，又避免了空间的浪费。同时，户型的采光和通风效果也非常好，让居民能够享受到舒适、健康的居住环境。户型设计还注重细节的处理，如独立卫生间、宽敞衣柜、观景阳台等，进一步提升居住的便捷性和舒适性。特别是部分户型设计了温泉泡池或观景阳台，让居民在家中就能享受到温泉的惬意和美景的愉悦。

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城控桃花源

8.0分

该项目的户型设计多样化且人性化，满足不同家庭的需求。主力户型包括多种面积段和房间配置的选择，设计上都比较合理科学。每个户型都注重功能分区和动静分离，使得居住空间更加合理和舒适。同时，户型设计还充分考虑了采光、通风和视野等因素，让居民能够享受到舒适、健康的居住环境。

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楼盘	城控龙泉学苑	熙龙湾	中房铭庭世家	国华温泉新城	城控桃花源
均价	5100/㎡	4650/㎡	6000/㎡	4500/㎡	4600/㎡
房型	5室、3室、4室	3室、5室、0室、2室、4室	3室、4室、5室	6室、3室、4室	3室、4室、5室、6室
面积	121㎡-166㎡	119㎡-667㎡	112㎡-155㎡	98㎡-312㎡	110㎡-273㎡
参考总价	61万/套-84万/套查看详细户型	55万/套-310万/套查看详细户型	67万/套-93万/套查看详细户型	44万/套-140万/套查看详细户型	50万/套-125万/套查看详细户型