刚需买房看这里！2024年4月荆门漳河新区二居新房热门推荐！

2024-04-26

购房建议

一、中建壹品璟苑
参考均价：5000元/㎡
中建壹品璟苑位于城市的核心地带，以其优越的地理位置和完善的配套设施吸引了众多购房者的目光。该项目以高品质住宅为主打，注重居住环境的舒适度和便利性。小区内绿树成荫，景观优美，为居民提供了一个宜居的生活环境。同时，项目周边交通便捷，商业配套齐全，无论是日常生活还是出行都十分方便。
二、熙龙湾
参考均价：4600元/㎡
熙龙湾坐落于城市湖畔，以其独特的湖景资源和优雅的环境吸引了众多高端购房者。该项目以打造高品质生活为目标，注重居住空间的舒适度和私密性。小区内设有豪华会所、健身房等高端设施，为居民提供了高品质的社交和休闲体验。
三、洋丰龙泉云璟
参考均价：3600元/㎡
洋丰龙泉云璟位于荆门的新开发区——漳河新区，以其独特的地理位置和优美的自然环境成为了购房者关注的焦点。该项目以生态宜居为主题，注重绿色环保和可持续发展。小区内设有丰富的休闲设施，如公园、步行道等，为居民提供了多样化的休闲方式。同时，项目还采用了先进的节能技术，为居民打造了一个绿色、低碳的居住环境。
四、楚天城
参考均价：4050元/㎡
楚天城以其独特的设计和高端的品质赢得了市场的广泛认可。该项目集住宅、商业、文化等多功能于一体，打造了一个现代化的城市生活圈。小区内部规划合理，建筑风格独特，每一栋建筑都充满了艺术气息。同时，项目还配备了先进的智能化系统，为居民提供了安全、便捷的生活体验。

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基础信息	中建壹品璟苑	熙龙湾	洋丰龙泉云璟	楚天城
综合评分	9.8 产品力 9.9 配套价值 9.7 区域价值 9.8	9.7 产品力 9.8 配套价值 9.6 区域价值 9.6	9.6 产品力 9.8 配套价值 9.6 区域价值 9.5	9.7 产品力 9.6 配套价值 9.6 区域价值 9.8
均价	5000元/平	4650元/平	5500元/平	4050元/平
户型面积	2-4室｜85-134㎡	2-5室｜119-667㎡	0-4室｜74-153㎡	2-3室｜85-130㎡
建筑面积	391471平米	225000平米	204643平米	555852平米
物业费	0元/m²/月	住宅:1.5元/m²/月;别墅:1.5元/平米·月	1.35元/平米·月	住宅:1.1元/月/每平米;别墅:0
开发商	荆门中建三局房地产开发有限公司	湖北创信旅游开发有限公司	湖北洋丰逸居瑞景置业有限公司	荆门汉通置业有限公司
物业公司	长城物业集团股份有限公司荆门分公司	湖北创信物业	重庆顺泰物业管理有限公司	荆门东融物业
装修状况	毛坯	毛坯	毛坯	毛坯
容积率	3	7	2	2
绿化率	30%	14%	30%	35%
产权年限	普通住宅70年	70年	普通住宅70年,洋房70年	70
预售证	荆审预字[202050]号	荆审预字[20186]号	荆审预字[202268]号	鄂荆审预字（2023）53号
楼盘地址	漳河新区漳河大道与天鹅路交汇处	漳河大道与西外环交汇处仙女湖湿地（岩子河水库）	漳河新区荆门市掇刀区漳河大道与荆山大道交汇处西北角	掇刀压碑堰路西侧
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区域价值

中建壹品璟苑

9.8分

此外，漳河新区拥有良好的生态环境和丰富的教育、医疗、商业等配套资源，为住户提供了舒适便捷的生活环境。

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熙龙湾

9.6分

项目还注重细节处理，如采用一线品牌的智能家居系统和高端装修材料等，提升居住品质和舒适度。

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洋丰龙泉云璟

9.5分

位置优越，周边配套设施齐全

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楚天城

9.8分

楚天城作为一个综合性地产项目，具有多个显著的亮点和优势。

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配套价值

中建壹品璟苑

9.7分

项目周边的教育、医疗、商业等配套设施也一应俱全，方便住户的日常生活。

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熙龙湾

9.6分

这些配套设施不仅提升了居民的生活质量，也增加了项目的整体价值。

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洋丰龙泉云璟

9.6分

周边配套齐全

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楚天城

9.6分

地理位置优越、商业配套完善、建筑类型多样、价格亲民等特点使得该项目在市场上具有较高的竞争力。

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中建壹品璟苑

楼盘地址：漳河新区漳河大道与天鹅路交汇处

交通教育医疗生活

漳河大道铁路桥

直线165m
漳河大道铁路桥

直线210m
漳河大道铁路桥

直线240m

熙龙湾

楼盘地址：漳河大道与西外环交汇处仙女湖湿地（岩子河水库）

交通教育医疗生活

熙龙湾

直线259m
熙龙湾

直线327m
熙龙湾

直线358m

洋丰龙泉云璟

楼盘地址：漳河新区荆门市掇刀区漳河大道与荆山大道交汇处西北角

交通教育医疗生活

漳河大道市博物馆

直线182m
漳河大道市博物馆

直线274m
漳河大道市博物馆

直线404m

楚天城

楼盘地址：掇刀压碑堰路西侧

交通教育医疗生活

正义路南口

直线212m
正义路

直线468m
台基厂路口西

直线490m

户型分析

中建壹品璟苑

9.0分

中建壹品璟苑的户型设计注重实用性和舒适性。南北通透，采光充足，布局合理，各个区域划分明确，居住舒适度高。客厅宽敞明亮，采用大开间设计，彰显大气。餐厅与客厅相连，形成了宽敞的开放式空间。卧室设计也充分考虑了居住者的需求，宽敞明亮，设有独立卫生间和衣帽间。此外，阳台宽敞明亮，采用封闭式设计，方便晾晒衣物和休闲活动。

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熙龙湾

8.0分

熙龙湾的户型设计多样化且人性化，满足不同家庭的需求。项目提供多种户型选择，从紧凑的小户型到宽敞的大户型都有涵盖。每个户型都注重功能分区和动静分离，使得居住空间更加合理和舒适。户型设计充分考虑了采光、通风和视野等因素，让居民能够享受到舒适、健康的居住环境。此外，项目还注重细节处理，如采用一线品牌的智能家居系统和高端装修材料等，提升居住品质和舒适度。

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洋丰龙泉云璟

9.0分

产品面积段约110-170㎡，所有一楼房源赠送私家花园，顶楼赠送星空露台，每种户型均有超大赠送面积，得房率非常高，纯板楼设计，真正实现南北通透。

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楚天城

7.0分

楚天城的户型设计非常合理。目前主推的户型是3室2厅2卫1厨结构，面积约为130平方米。该户型设计充分考虑了居住的舒适度和实用性，卧室、客厅和餐厅等功能区的面积大小都比较合理。此外，户型的通风和采光效果也非常好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性。整体而言，楚天城的户型设计非常符合现代家庭的居住需求。

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楼盘	中建壹品璟苑	熙龙湾	洋丰龙泉云璟	楚天城
均价	5000/㎡	4650/㎡	5500/㎡	4050/㎡
房型	4室、3室、2室	3室、5室、0室、2室、4室	3室、4室、2室、0室	3室、2室
面积	85㎡-134㎡	119㎡-667㎡	74㎡-153㎡	85㎡-130㎡
参考总价	42万/套-67万/套查看详细户型	55万/套-310万/套查看详细户型	40万/套-83万/套查看详细户型	34万/套-52万/套查看详细户型