华铭园的房子好不好？

华铭园一路之隔，是宽阔的象山大道。

有宽阔的道路当然好，但这样的天资，往往容易被浪费，*终仅仅变成居住者出门散步的一个去处。

华铭园这样处理它与象山大道的关系：用大段落商业街与一步阳台，去对望「风景意义上的象山大道」；用一条小小的街，去承接「城市资源汇聚的商业」，去呼应远处的万达商圈、生态公园、一医南院、休闲街区……

用华铭园的示意图，是「街-楼-院-园」。

总结一下：南侧退让出建筑面积约 数千平米的商业街之后，园区内部仍然保持了上百平米的中心花园——如果再算上若干个宅间花园的占地面积，还会更大。

你依然有超大中心花园，但你额外获得了门口的高级烟火气。

这是理念的胜利。

华铭园的这种手法，我们称之为「边界消融」。

用今年普利兹克建筑奖得主的话来说，是「让城市穿越建筑的底层」——这是一种理念，未必真的要把建筑架起来，而是说建筑不该是孤岛，建筑与城市不该割裂，要咬合，要融合，要让边界消融；理念可以是这一个，但形态可以有很多种，华铭园便是其中一种。

「边界消融」不仅用于处理跟城市的关系，甚至可以用在泳池上。

露天泳池大多拥有生硬的边界，傻傻地搁在园区景观里。有些地产的做法是：在泳池周围种荷花，水流相互隔离的泳池与荷花池。

当你游泳时，荷花的高度差不多跟你的眼睛在同一水平线上，你是平视甚至仰视荷花，而不是俯视。那样的荷花，更美。露天泳池主要在夏天被使用，荷花盛开在夏天。

露天泳池的生硬边界感，被周围的荷花消融了。

本项目华铭园，位于象山大道，紧靠新市级行政办公中心和商业中心，在荆门市南拓的大背景下，也是荆门规划发展的重点区域。

华铭园由本市华铭集团所开发，其2016年潜心打造的华铭广场银泰城，是荆门市中心ZUI好的城市综合体项目。这是与银泰城合作的商业地产，总投资10个多亿，住宅、商铺、写字楼于于一体，年租金高达4000万。华铭广场银泰城也是荆门的地标性建筑之一。

（华铭园项目图）

华铭园地处东方广场旁，万达商圈、星球辐射圈，为繁华商务中心和交通枢纽，周边学区林立，出门即是政府新建的望兵石*，可免除*、*上学烦忧。同时紧邻掇刀石*、白石坡*、掇刀*。同时华铭园覆盖多所优质舞蹈、艺术培训班，周边结构丰富引领荆门潮流趋势。

位置优越，出行便利。华铭园距离生态运动公园（2.3公里）与天鹅湖公园（1.9公里）都只有不到两公里的距离，几乎是小区业主的后花园。华铭园距离万达广场也不到两公里，距离星球则只有987米，拐弯处即可到东方大厦来凤广场。

且紧邻荆门市一医南院，步行三*即可到达。华铭园与荆门万达、红星国际城、荆门天地共同构建了荆门另一处新商业中心。

（华铭园底商示意图）

华铭园总占地面积6万方，建筑面积22万方，公摊面积低至8%——11%。其中1、2、3、4、5号商业街区，一二楼均采用「双层」设计，层高5.7米，可作loft使用增加使用面积，致力于为商户打造全新概念的商铺体验。

（华铭园底商示意图）

不仅时尚、简约，还能营造一个高视角的商业空间。 

另外，华铭园所构造的法式风情街区，也在周边众多商圈中独具一格，沿袭一种法式慵懒、清新的社交感，更融合荆门的风土特色，主打一种自然、自由的氛围。

（华铭园底商示意图）

在专业的运营模式上，华铭园为每一个商铺、每一个区域都有合理的商铺定位，通过前期挑选让街区更富有特色和个性，并更大化合理创造资本增值幅度。

华铭园强调资产本身的保值、增值的特性，比较具有吸引力的是买入物业后，通过量身定制的定位方案，将逐年增加物业价值的稳定性与收益性，风险也将更小。

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