万华城·壹號院 体验老城区的幸福生活

接着「买老城区还是新区」这个话题讲，网格化的发展，会把小城市变成大城市，把大城市变成都市圈，把都市圈变成城市群，这是向外扩张；同时，城市还会向内盘整，城市内部的断裂就会被填平。

过去无论是单核城市还是多核城市，中心跟中心之间都会有断裂带。举个例子，荆门外围是各条高速公路环线，我们来找一下荆门城内的断裂带。

我们要善于去发现城市的断裂带，因为断裂带就是机会点。

你可能会嫌弃断裂带看上去有点荒，如果你是在老城区里面长大的人，那么要你在断裂带里买房估计你很难下手，因为你看哪都觉得有点荒。但整个中国处在轰轰烈烈的 ING 城市化状态，在中国，一切动词、名词、形容词都得加上 ING；现在在城市里面，只要看到空地、工地，它就是潜力。

买房有一个「牛排理论」：如果聚焦在房价的预期涨幅上，那么半生不熟的地方，往往比全熟的更美妙；半生不熟的房价预期涨幅，一定比全熟的地方更高。

李嘉诚的定律，「地段，地段，还是地段」，现在面临着新时代的挑战。

其中一个原因是好地段在变多。过去买一套房子，这个定律当然是对的，因为在过去，地段在房价中的占比是很高的，可能是 90%；但是以后，地段在房价中的占比可能就只有 50%。地段仍然重要，但是没有像过去那么重要。

另外一个原因，好的产品，甚至可以抛开地段本身，实现自己的价值。

好房子，它会品读你的每一天

在荆门万华城·壹號院

每一天都是投资

（荆门万华城·壹號院示意图）

极富奢华高贵

倾情巨献

与其蜗居他乡辛苦打拼

不如回家成就精英生活

“墅”说生活

于生态院墅里

体验隐于自然

荆门万华城·壹號院

时光剪影里的幸福生活

清晨6:30

暖阳是唤醒你的闹钟

早上，拉开窗帘

清风自然对流，吹走晨起倦意

在城芯之中感受森呼吸的别样韵味

（荆门万华城·壹號院示意图）

早晨7:30

空气清新，阳光暖暖，光辉晕染着

原本冷清的餐厅，此刻也多了一层温柔

孩子们围着餐桌奔跑

年迈的父母在一旁微笑

看着这样的场景，胃口和心情一样美好

（荆门万华城·壹號院实景图）

上午9:30

收拾好房间，孩子、爱人都外出

落坐在花香满溢的露台

荆门万华城·壹號院

一杯茶，享受上午的恬静

（荆门万华城·壹號院实景图）

下午15:00

相约圈层好友

在私密的会客厅，畅谈时事

荆门万华城·壹號院

聊聊大千世界

享受一番高谈阔论

挥斥方遒的豪迈与爽快

（荆门万华城·壹號院实景图）

下午18:00

傍晚踏着落日的余晖归家

庭院里已承载一家人的欢乐

父母的花园，妻儿相伴的休闲天地

阁楼里藏着孩子成长的秘密

荆门万华城·壹號院

每个人都自得其乐

（荆门万华城·壹號院实景图）

晚上22:00

室内是温馨的互道晚安入梦

室外月光照过树木倒映着斑驳的影子

闭目倾听，荆门万华城·壹號院

一切都是自然的声音

大有不在山林里，却身处美景中之感

（荆门万华城·壹號院实景图）

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