洋丰象山玉园问答

洋丰象山玉园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与洋丰象山玉园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当洋丰象山玉园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该洋丰象山玉园建筑面积加倍计算。

洋丰象山玉园现在均价约为5300元/平米，开发商是湖北洋丰地产，位于漳河新区象山大道239号（东方广场斜对面）。洋丰象山玉园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

洋丰象山玉园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理洋丰象山玉园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的洋丰象山玉园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是洋丰象山玉园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

洋丰象山玉园的房子出租需要注意：第一，对洋丰象山玉园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租洋丰象山玉园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，洋丰象山玉园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付洋丰象山玉园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

如果想买房的话，想必洋丰象山玉园在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为5300元/平米，洋丰象山玉园由湖北洋丰地产开发，共开发了12，位于漳河新区象山大道239号（东方广场斜对面）这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

洋丰象山玉园的房价为5300元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到漳河新区象山大道239号（东方广场斜对面）或者拨打4007638577 转 089371咨询，总体而言，洋丰象山玉园还是不错的选择。

洋丰象山玉园选在漳河新区象山大道239号（东方广场斜对面）建成，这片区域的治安不错，目前由湖北洋丰安居物业服务有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买洋丰象山玉园的话，可安心购买。

洋丰象山玉园首先地段不错，选址在漳河新区象山大道239号（东方广场斜对面）落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为3.0，低密度社区一直是人们的选择。洋丰象山玉园的房屋产权是70，由湖北洋丰地产建造，质量有保障。

洋丰象山玉园的物业类型是住宅，总开发建设12栋，是板楼,塔楼建筑，小区的容积率为3.0，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

洋丰象山玉园位于漳河新区象山大道239号（东方广场斜对面），位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 089371提前咨询一下。