钟祥文峰金苑问答

要判断钟祥文峰金苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、钟祥文峰金苑区域自然环境评估；2、钟祥文峰金苑周边生活环境评估；3、钟祥文峰金苑建筑质量评估；4、钟祥文峰金苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、钟祥文峰金苑室内配套设施、设备评估；6、钟祥文峰金苑物业管理服务质量评估。

钟祥文峰金苑位于钟祥市文峰路（技校旁），是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

钟祥文峰金苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理钟祥文峰金苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的钟祥文峰金苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是钟祥文峰金苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买钟祥文峰金苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买钟祥文峰金苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购钟祥文峰金苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与钟祥文峰金苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明钟祥文峰金苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断钟祥文峰金苑开发商的实力，1要了解钟祥文峰金苑开发商和项目土地情况；2、要看钟祥文峰金苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看钟祥文峰金苑开发商以往的业绩；4、钟祥文峰金苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看钟祥文峰金苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看钟祥文峰金苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

钟祥文峰金苑的房子出租需要注意：第一，对钟祥文峰金苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租钟祥文峰金苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，钟祥文峰金苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付钟祥文峰金苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

钟祥文峰金苑是由专业的施工单位负责的，因此钟祥文峰金苑的施工质量是有保障的。并且钟祥文峰金苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，钟祥文峰金苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个钟祥文峰金苑的质量都是有保障的。

钟祥文峰金苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且钟祥文峰金苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让钟祥文峰金苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说钟祥文峰金苑不容易贬值。

判断钟祥文峰金苑的劣势，首先看钟祥文峰金苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看钟祥文峰金苑的周边治安好不好；最后要看钟祥文峰金苑质量是否有问题等。所以建议在选购钟祥文峰金苑房屋之前，要对钟祥文峰金苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

钟祥文峰金苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。钟祥文峰金苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让钟祥文峰金苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。