万达天御问答

选购万达天御的房子要注意第一，首先看万达天御的地理位置，万达天御的地处位于荆门市漳河新区象山大道与体育场交汇处交通便利。第二，要看万达天御内部布置情况，万达天御规划占地面积729400.0平米，建筑面积729400.0平米，绿化率18.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，万达天御是按照高层,板楼设计，适宜居住。

万达天御配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。万达天御的配套完善，设施齐全，在万达天御居住是十分安全便捷的。万达天御除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

万达天御暂无明显缺点。万达天御周边配套设施齐全，生活便捷。而且万达天御本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万达天御都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

万达天御房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万达天御房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万达天御房地产权证，万达天御买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万达天御房子还是不属于买房者所有。

判断万达天御开发商的实力，1要了解万达天御开发商和项目土地情况；2、要看万达天御开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万达天御开发商以往的业绩；4、万达天御开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万达天御开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万达天御开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，万达天御财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万达天御不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万达天御不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万达天御回款速度的要求。基本上来说，万达天御最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

万达天御是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万达天御的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万达天御的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

万达天御是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此万达天御本身的卫生环境都十分干净。除此之外，万达天御拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个万达天御的环境卫生。所以，万达天御里面的卫生很干净。

万达天御由荆门万达广场投资有限公司打造140000.0平米的品质社区，位于荆门市漳河新区象山大道与体育场交汇处，所以计划要到2018-05-30交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

想买万达天御可以拨打4007638577 转 089261向工作人员预定了解详情，预计万达天御会在2018-05-30交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。