锦绣荆城玺悦问答

锦绣荆城玺悦口碑很不错，适宜居家生活。荆门锦绣荆城玺悦为单价4750元/平米，开盘时间2018-12-22，占地160000.0平米，容积率2.5。是由实力开发商湖北东澄置业有限公司开发建筑，质量安全有保障。

锦绣荆城玺悦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦绣荆城玺悦多层的公摊为5%-10%，锦绣荆城玺悦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦绣荆城玺悦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦绣荆城玺悦房子的情况来算一下。

首先，锦绣荆城玺悦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：锦绣荆城玺悦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于锦绣荆城玺悦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看锦绣荆城玺悦回款速度的要求。基本上来说，锦绣荆城玺悦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

锦绣荆城玺悦位于东宝区月亮湖路28号，绿化率为30.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。锦绣荆城玺悦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

锦绣荆城玺悦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且锦绣荆城玺悦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，锦绣荆城玺悦地处位置是非常好的。

锦绣荆城玺悦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且锦绣荆城玺悦本身设计遵照“以人为本”的理念，让锦绣荆城玺悦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说锦绣荆城玺悦不容易贬值。

锦绣荆城玺悦都是毛坯交付，大概在2020-12-31交房，主推户型有C2户型，除此之外，锦绣荆城玺悦由湖北东澄物业管理有限公司管理，物业费是1.1元/平米·月，如果有兴趣可以来东宝区月亮湖路28号看看楼盘情况。

锦绣荆城玺悦处于东宝区月亮湖路28号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前锦绣荆城玺悦为4750元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

锦绣荆城玺悦的地理位置优越，选址在东宝区月亮湖路28号超然落成，共开发1栋，而且锦绣荆城玺悦的绿化也非常多，绿化率达30.0%，锦绣荆城玺悦成为很多人购房者的选择，现在均价是4750元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧

锦绣荆城玺悦的物业公司为湖北东澄物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.1元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，锦绣荆城玺悦现在的房价是4750元/平米。