京城美嘉问答

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京城美嘉“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、京城美嘉工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买京城美嘉之前一定要先看五证是否齐全。

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京城美嘉的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般京城美嘉多层的公摊为5%-10%，京城美嘉小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，京城美嘉高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买京城美嘉房子的情况来算一下。

京城美嘉二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．京城美嘉房屋所有权证原件；4．网上签约的京城美嘉买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交京城美嘉交易结算资金托管凭证原件；6京城美嘉契税完税或减免税凭证原件；7．京城美嘉房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

京城美嘉的房屋需求量大，所以京城美嘉的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去京城美嘉的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询京城美嘉的房源信息。

京城美嘉的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。京城美嘉的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让京城美嘉设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

京城美嘉是开发商京山市京诚投资开发有限公司开发的，物业公司湖北汇川物业服务有限公司负责小区物业。京城美嘉位于京山市火车站正对面，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 089407。

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