基本信息
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楼盘名称：
碧桂园楚悦台
楼盘别名：
楚悦台
区域商圈：
漳河新区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
6400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
漳河大道与天池路交汇处（往西500米）
售楼处地址：
漳河新区漳河大道与天池路交汇处（公务员小区旁）
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
1907
占地面积：
109892㎡
建筑面积：
302668㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
碧桂园房地产
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司荆门分公司
物业费：
1.6元/㎡/月
2.1元/㎡/月
车位数：
1953
周边配套：
政务办公：政务中心、人社局、住建局
文化休闲：两馆两中心、荆门剧院、传媒大厦、市博物馆新馆、市民广场
交通：公交21路、29路、56路、58路经过项目附近
宜居生态：天鹅湖公园、蒙泉生态公园
品质教育：内部自建幼儿园、城建幼儿园、天鹅（建设中）、龙泉**南校、双喜**、望兵石**
楼盘介绍
- 项目介绍 碧桂园楚悦台，位于漳河新区政务中芯旁，荆门正芯、稀缺之地。碧桂园楚悦台项目地处荆门市掇刀、东宝、漳河新区三区交汇之地，在地理上位于城市的黄金中轴正芯。项目位于漳河新区的政务中芯旁，这里各类资源与产业已显现出集群化发展之势，正在形成政务群、场馆群、休闲文化群、居住群等，代表着荆门的现在与未来。而且，众所周知，纵观全国，新政务中心对片区发展和房价的带动作用是有目共睹的。
- 区位介绍 漳河新区，城市发展的必然选择。荆门主城区由东宝区、掇刀区和漳河新区构成。2008年，市政府提出了城市南拓西进的方针。在《荆门市城区分区规划》中，漳河新区作为城市核心发展区域，承载着行政、商务办公、商业服务、文化娱乐、居住、体育活动等城市生活的主要功能。政府对于漳河新区按照“一心两轴、一环四区”规划。（“一心”是漳河新区新文化商务中心，“两轴”为沿漳河大道发展轴及西三环城市功能联动轴，一环为环漳河旅游发展带，四区则为绿色生态都市区、爱飞客航空文化区、高铁经济发展区和水源生态保护区。）2019年10月30日，漳河新区举办三季度招商引资重大项目集中签约仪式，7个项目集中签约，总投资达50.9亿元，将促进漳河新区发展劲头和质量进一步提升。这几年，漳河新区发展日新月异，荆门市政务服务中心等市政配套相继建成，爱飞客航空小镇闻名全国，无一不向世人展示着这座历史名城的腾飞和漳河新区广阔的发展前景。
- 规划设计 楚悦台项目总占地164.84亩，总建面约30万方。项目主要规划有高层洋房和合院别墅，其中高层14 栋楼（22-27F）2T4、3T6户，是建面约105-135㎡的洋房；建面约168㎡的合院别墅17栋（3F）（洋房1763套，别墅145套，共计1908套）。车户比1：1，项目采用地面停车与地下停车相结合的形式，地下车位占总车位的约 80%，方便业主停车。碧桂园楚悦台项目整个苑区规划有三个分区，分别是洋房组团、别墅组团、商业组团。 **是西边的洋房组团区，名叫“璟悦”，从楚悦大道自南向北，地势由低到高，寓意青云直上，平步青云；第二是东边的别墅组团，名叫“玖棠”，取花开富贵之意；第三是商业组团，为住户提供方便快捷的优质生活服务.
- 景观特色 碧桂园楚悦台的景观是依据“一心两轴一环”进行规划设计的。 一心：雨露风聚台。是苑区的活动和交际的中心； 两轴：楚悦大道，贯穿南北，连接各个住宅与功能区域； 楚台街，连接东西，是项目中**核心打造的景观区域，两边会着重增加植被和硬装投入。 一环：御景环路，创造了一个内部环道。
- 项目优势 园林是新中式风格，我们对合院别墅规划也是尊崇传统规划礼序，很多人都说“北有故宫，南有坊巷”，坊巷体现的是中国人传统的邻里观念。我们项目参照福州“三坊七巷”的原理来规划“四园五坊六巷”： 四园取圆明园景色命名，自南向北依次为名仕园、明瑟园、同乐园和碧桐园，为合院业主打造共享的交流园区；五坊自南向北依次为衣锦坊、雅馨坊、礼贤坊、凤阙坊和琉霞坊；六巷取荆门八景命名自西向东依次为霖苍巷、龙泉巷、千景巷、古柏巷、塔影巷和丹景巷。每个都具有充满诗意而且蕴含美好寓意的；
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