基本信息
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楼盘名称：
凯凌香格里拉
楼盘别名：
凯凌香格里拉三期
区域商圈：
东宝区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
5200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-04-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
东宝区天鹅广场四干渠西侧
售楼处地址：
香格里拉一期会所一楼
建筑规划
交房时间：
2020-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
30栋
规划户数：
1500户
占地面积：
90000㎡
建筑面积：
180000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
1室(1)
、
2室(1)
、
3室(4)
开发公司：
凯凌房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.9
分 综合评分
项目亮点
凯凌香格里拉作为高端住宅项目，凭借其独特的建筑风格、精致的园林景观以及卓越的品质管理，成为了市场上的佼佼者。项目注重打造高品质的生活体验，无论是外部环境还是内部设施，都充满了现代感和科技感。此外，凯凌香格里拉还注重与文化的融合，通过设计细节展现出深厚的文化底蕴。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
凯凌物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
0
车位数：
车位配比1:1
周边配套：
周边基础配套挺齐全，商圈：紧邻中天街核心商圈 教育：龙泉中学 实验小学 文峰中学 红旗小学 白云路小学等近在咫尺 医疗：市一医院 市二医院 市三医院 市中医院遍布周边 娱乐：天鹅广场 龙泉公园 水上生态公园等随意尽享 衣食住行都能够满足，生活方便。
商圈：邻中天街、星球商圈、万达
教育：龙泉中学、实验小学、文峰中学、红旗小学、白云路小学等
医疗：市一医、市二医、九龙医院
公园：天鹅广场、龙泉公园、天鹅湖公园
公交：1路、2路、3路、10路、29路、13路等
楼盘介绍
- 项目介绍 主卧或客厅方正，其他空间不方正；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；卫生间没有对外窗户；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
- 区位介绍 凯凌·香格里拉东邻天鹅广场，西靠政务新区，健康养生社区，板式电梯洋房
- 规划设计 楼盘口碑还是可以的，现在买房子都比较看重这些，还有就是配套和房子本身，看来看去，觉得这个楼盘比较合适我。现在的价格是5200元/平方米。他家新开盘的是11栋，2016年12月1日已开盘。交房时间：预计2017年3月入住。
- 景观特色 香格里拉小区无论从规模、建筑形态、绿化率以及容积率在荆门都属于首屈一指，目前在市中心多层的房子本以实属少见，而本案继香格里拉一期的优良传统仍然本着低密度，高绿化的的建设方针，着手打造荆门第一山景豪宅。
- 项目优势 凯凌·香格里拉是一座大型生态健康养生社区，是湖北省省级园林住宅示范小区，她地处中心城区，东邻天鹅广场，西靠政务新区，常年绿树成荫，空气清新，环境幽静，建有别墅、多层及小高层等多种精品住宅。总建筑面积为388321㎡，绿化率为35.5%，机动车停车位为2507个，车位配比能达到1:1。
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