基本信息
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楼盘名称：
石化家苑三期
楼盘别名：
领秀丹桂 石化佳苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
5100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-11-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
掇刀望兵石路
售楼处地址：
丹桂路与军马场一路交叉口
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
2286户
占地面积：
-
建筑面积：
460000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
荆门阳华置业有限公司
楼盘评测报告
9.8
分 综合评分
项目亮点
石化家苑三期（领秀丹桂）作为荆门市的高端住宅项目，以其优越的地理位置、高品质的居住环境和完善的配套设施成为市场上的亮点。该项目由知名房地产开发企业大华集团打造，注重细节和品质，致力于为居民提供舒适、健康、安全的生活空间。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
北京北控中燕物业管理有限公司
物业费：
1.28元/㎡/月
车位数：
1:1
周边配套：
1、军马场地块
周边配套较为完善，东面为荆门职业学院，南面是荆门一医、军马场学校，北侧为望兵石学校，由军马场一路和丹桂路串联四个地块。周边教育资源、医疗资源、商业资源一应俱全，且距离短，可达性良好，极为便利。
目前了解军马场地块片区学校为军马场学校。
可满足购房客户对教育、养老多种不同需求。
周边公交站点及共享电车停放点多，出行方便。
2路：化工循环产业园西﹣丹桂路；丹桂路、石化家苑站
15路：洋丰小区﹣客运南站；丹桂路站、石化家苑站
18路：龙泉中学﹣汽车零部件产业园；丹桂路站、石化家苑站2、漳河地块
位于双喜大道以北、荆西大道以东、荆楚大道以西，紧邻荆门城建地产（双喜大厦）和龙泉中学（南校区）。
周边规划有双堰路、双堰南路、双堰北路、双喜三路、双喜四路、荆西大道，项目西侧荆西大道、南侧双喜大道、东侧双喜三路、荆楚大道均已通车，正在建设中的双堰路、双喜四路将整个地块一分为四，双堰路规划将直通建设中的高铁站（荆门西站），未来交通便利、发展前景广阔。
楼盘介绍
- 项目介绍 开发单位：荆门阳华置业有限公司，为广州阳华置业有限公司（中国石化集团资产经营管理有限公司100％持股）全资子公司。 合作方：北京燕化天征建筑工程有限责任公司﹣建筑工程施工总承包一级资质，为首都央企改制企业。 项目用地总面积572.3亩，分为两个地块。其中军马场地块用地面积296.5亩，容积率：2.6，规划车位比例1:1；漳河新区地块总用地面积275.8亩，容积率2.2，规划车位比例1:1，两大地块规划总共建设约7000户住宅。 项目总体投资额：48.2亿元。 本期共开发建设2286套住宅及其配套设施，建筑面积约46万平方米，其中商业约1.5万平方米，综合容积率低于2.2。 小区内超大楼距，采用人车分流设计（小区采用人车分流设计，既保障了住户的行走安全，又为住户提供了舒适的户外活动场地）更是极大提高了绿化率，结合项目初衷，我们将坚持"轻营销、重品质",减少营销等非工程实体的支出，最大程度让利于购房户、提升项目品质，将本项目打造成景观式花园小区。 我们将结合区域优势，以丹桂路为中心，由军马场一路、二路和丹桂路串联军马场四个地块商业，形成军马场地块特色商业区。 目前项目主体结构施工全部完成，已进入装修和机电施工阶段，2024年11月底交房。
- 区位介绍 我们将结合区域优势，以丹桂路为中心，由军马场一路、二路和丹桂路串联军马场四个地块商业，形成军马场地块特色商业区。 目前项目主体结构施工全部完成，已进入装修和机电施工阶段，2024年11月底交房。
- 规划设计 项目用地总面积572.3亩，分为两个地块。其中军马场地块用地面积296.5亩，容积率：2.6，规划车位比例1:1；漳河新区地块总用地面积275.8亩，容积率2.2，规划车位比例1:1，两大地块规划总共建设约7000户住宅。 项目总体投资额：48.2亿元。
- 景观特色 首层送小院 交房时会用竹篱笆或灌木（绿植）进行分割，视户型不一样，赠送小院面积会有所不同，南侧阳台外扩约4-5m。3、得房率
- 项目优势 开发单位：荆门阳华置业有限公司，为广州阳华置业有限公司（中国石化集团资产经营管理有限公司100％持股）全资子公司。 合作方：北京燕化天征建筑工程有限责任公司﹣建筑工程施工总承包一级资质，为首都央企改制企业。
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