书香蔓城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、书香蔓城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买书香蔓城之前一定要先看五证是否齐全。
书香蔓城问答
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问书香蔓城“五证”有哪些?答
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问书香蔓城的价格信息在哪看?答
书香蔓城的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外书香蔓城房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看书香蔓城价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问书香蔓城是多少年产权的?车位咋样?答
书香蔓城是70住宅,位于洪岩路第五中学旁,规划户数为850户户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 099272免费咨询。
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问怎么判断书香蔓城开发商的实力?答
判断书香蔓城开发商的实力,1要了解书香蔓城开发商和项目土地情况;2、要看书香蔓城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看书香蔓城开发商以往的业绩;4、书香蔓城开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看书香蔓城开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看书香蔓城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问书香蔓城是如何定价的?答
首先,书香蔓城财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:书香蔓城不同售价的利润率水平。除了利润率,由于书香蔓城不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看书香蔓城回款速度的要求。基本上来说,书香蔓城最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问书香蔓城住房的维修基金怎么算?答
书香蔓城房屋维修基金主要有两种算法;1、按照书香蔓城购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照书香蔓城建筑面积来算的。书香蔓城商品住房在销售时,购房者与书香蔓城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按书香蔓城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问书香蔓城的房子出租注意事项有哪些?答
书香蔓城的房子出租需要注意:第一,对书香蔓城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租书香蔓城房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,书香蔓城租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付书香蔓城房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问书香蔓城二手房交易流程?答
书香蔓城二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.书香蔓城房屋所有权证原件;4.网上签约的书香蔓城买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交书香蔓城交易结算资金托管凭证原件;6书香蔓城契税完税或减免税凭证原件;7.书香蔓城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问书香蔓城容易贬值吗?答
书香蔓城位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且书香蔓城本身设计遵照“以人为本”的理念,让书香蔓城更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说书香蔓城不容易贬值。
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问书香蔓城位置方不方便?会不会有点偏?答
书香蔓城的位置在洪岩路第五中学旁,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,书香蔓城是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。
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