金樽府邸问答

金樽府邸周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金樽府邸很方便。除此之外，金樽府邸周边还有各大购物商场，满足日常所需。金樽府邸周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金樽府邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金樽府邸多层的公摊为5%-10%，金樽府邸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金樽府邸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金樽府邸房子的情况来算一下。

首先，金樽府邸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金樽府邸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金樽府邸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金樽府邸回款速度的要求。基本上来说，金樽府邸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金樽府邸二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金樽府邸房屋所有权证原件；4．网上签约的金樽府邸买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金樽府邸交易结算资金托管凭证原件；6金樽府邸契税完税或减免税凭证原件；7．金樽府邸房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金樽府邸以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金樽府邸地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金樽府邸买来自住是非常值得的。并且金樽府邸环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金樽府邸的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金樽府邸的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金樽府邸设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金樽府邸无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，金樽府邸的绿化率达42.0，容积率为2.8，总体而言，金樽府邸是个非常适宜居住的小区。

金樽府邸现在房价是7698元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，金樽府邸是由江西伍木置业有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以金樽府邸值得入手。

金樽府邸占地7733.6平米，容积率2.8，绿化率42.0%，地处浮梁县景德镇市昌南新区紫晶路，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，金樽府邸前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

金樽府邸可放心入手，它由江西伍木置业有限公司开发，共有2栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买金樽府邸，欢迎致电4007638577 转 099319详细了解。