金玉堂的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般金玉堂多层的公摊为5%-10%,金玉堂小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,金玉堂高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金玉堂房子的情况来算一下。
金玉堂问答
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问金玉堂得房率是指什么?答
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问金玉堂现在卖多少钱?交通怎么样?答
金玉堂现在均价约为5475元/平米,开发商是暂无资料,位于江西省景德镇市乐平市公安局旁。金玉堂位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问金玉堂产权证具体是什么?答
金玉堂房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金玉堂房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金玉堂房地产权证,金玉堂买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,金玉堂房子还是不属于买房者所有。
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问金玉堂是如何定价的?答
首先,金玉堂财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:金玉堂不同售价的利润率水平。除了利润率,由于金玉堂不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看金玉堂回款速度的要求。基本上来说,金玉堂最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问金玉堂新房交易税费怎么算?答
金玉堂新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金玉堂契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。金玉堂维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。金玉堂物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问金玉堂通透性怎样?答
金玉堂占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响金玉堂每栋楼直接的采光。因此,整个金玉堂的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外金玉堂本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以金玉堂整体上面通透性都非常好。
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问金玉堂开发商是哪家?物业公司是哪家?答
金玉堂是开发商暂无资料开发的,物业公司安诚物业公司负责小区物业。金玉堂位于江西省景德镇市乐平市公安局旁,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:4007638577 转 099295。
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问金玉堂附近交通情况如何?答
金玉堂选址江西省景德镇市乐平市公安局旁建成,是一个比较不错的地段,交通路线四通八达,出行便利,除了上下班高峰期会有些拥堵,其他时间都没有塞车现象,目前金玉堂房价为5475元/平米,面对日益高涨的房价,金玉堂还是值得入手。
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问金玉堂这里小孩上学方便不?买有没有优惠?答
金玉堂占据在江西省景德镇市乐平市公安局旁,周边拥有现代一体化交通网络,出行方便,附近也有不错的教学资源,有兴趣可以去实地瞧瞧,想知道金玉堂有没有更好的优惠,最好与工作人员了解最新消息。
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问金玉堂这里交通不好是真的吗?答
金玉堂位置在江西省景德镇市乐平市公安局旁,交通网络四通八达,在配套上,满足日常生活需求,目前金玉堂的价位在5475元/平米,是小高层建筑,物业类型属于住宅,未来金玉堂升值潜力,不可小视。
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