华泽城问答

华泽城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。华泽城的配套完善，设施齐全，在华泽城居住是十分安全便捷的。华泽城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

华泽城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华泽城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华泽城房地产权证，华泽城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华泽城房子还是不属于买房者所有。

判断华泽城开发商的实力，1要了解华泽城开发商和项目土地情况；2、要看华泽城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华泽城开发商以往的业绩；4、华泽城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华泽城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华泽城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华泽城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华泽城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华泽城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华泽城的房子出租需要注意：第一，对华泽城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华泽城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华泽城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华泽城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华泽城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华泽城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华泽城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华泽城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华泽城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且华泽城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买华泽城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断华泽城的劣势，首先看华泽城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看华泽城的周边治安好不好；最后要看华泽城质量是否有问题等。所以建议在选购华泽城房屋之前，要对华泽城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

华泽城的地址在乐平大道（新妇幼保健院东侧），若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 099279联系售楼人员。

华泽城地处乐平大道（新妇幼保健院东侧），交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，华泽城现在为6200元/平米，华泽城房源有限，可放心入手。