恒大悦龙台问答

恒大悦龙台暂无明显缺点。恒大悦龙台周边配套设施齐全，生活便捷。而且恒大悦龙台本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个恒大悦龙台都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

恒大悦龙台买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理恒大悦龙台贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的恒大悦龙台房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是恒大悦龙台贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

恒大悦龙台是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的恒大悦龙台的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的恒大悦龙台的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买恒大悦龙台的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的恒大悦龙台房屋户型，价格与面积。 3、算清购买恒大悦龙台房子时的各项税费 4、仔细考量恒大悦龙台物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好恒大悦龙台房屋装修及维修费用预算。

恒大悦龙台新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。恒大悦龙台契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。恒大悦龙台维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。恒大悦龙台物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

恒大悦龙台占地面积大，空间大，并且恒大悦龙台有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且恒大悦龙台绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏恒大悦龙台的居住环境的。

判断恒大悦龙台的劣势，首先看恒大悦龙台的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看恒大悦龙台的周边治安好不好；最后要看恒大悦龙台质量是否有问题等。所以建议在选购恒大悦龙台房屋之前，要对恒大悦龙台相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

恒大悦龙台无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，恒大悦龙台的绿化率达35.0，容积率为2.5，总体而言，恒大悦龙台是个非常适宜居住的小区。

恒大悦龙台的房价是9100元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且恒大悦龙台地处榕城区揭阳市空港区揭阳空港经济区京冈街道吉祥路中段，这里的区位优势也是比较明显，恒大悦龙台日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

恒大悦龙台的产权为40，是板楼建筑，属于住宅类型，由揭阳市恒港置业有限公司精心打造品质人居。目前为9100元/平米，如果对恒大悦龙台有意向买房，可以到榕城区揭阳市空港区揭阳空港经济区京冈街道吉祥路中段看。