明珠壹品住宅问答

明珠壹品住宅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、明珠壹品住宅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买明珠壹品住宅之前一定要先看五证是否齐全。

明珠壹品住宅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。明珠壹品住宅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到明珠壹品住宅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

明珠壹品住宅的房子出租需要注意：第一，对明珠壹品住宅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租明珠壹品住宅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，明珠壹品住宅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付明珠壹品住宅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

明珠壹品住宅是由专业的施工单位负责的，因此明珠壹品住宅的施工质量是有保障的。并且明珠壹品住宅的开发商也是由实力开发商开发建筑，明珠壹品住宅建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个明珠壹品住宅的质量都是有保障的。

明珠壹品住宅占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且明珠壹品住宅的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外明珠壹品住宅内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以明珠壹品住宅的规划是非常合理的。

明珠壹品住宅的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。明珠壹品住宅的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让明珠壹品住宅设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

明珠壹品住宅是由专业的建筑设计公司负责的，整体明珠壹品住宅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，明珠壹品住宅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

首先明珠壹品住宅的位置在榕城区空港区砲台片区机场路以南涵华中路以东，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，明珠壹品住宅的容积率为2.5，绿化率高达35.0%，车位数拥有暂无资料，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

明珠壹品住宅占据在榕城区空港区砲台片区机场路以南涵华中路以东，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道明珠壹品住宅有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

明珠壹品住宅的售楼咨询电话为4007638577 转 076541，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是空港区砲台片区机场路以南涵华中路以东，那里会有工作人员为你讲解，另外明珠壹品住宅的物业类型是住宅。