佳欣花园问答

佳欣花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。佳欣花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到佳欣花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

佳欣花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般佳欣花园多层的公摊为5%-10%，佳欣花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，佳欣花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买佳欣花园房子的情况来算一下。

佳欣花园是暂无资料住宅，位于揭阳市惠来县华谢路与葵和大道交叉口东100米，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007501616 转 28646免费咨询。

购买佳欣花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买佳欣花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购佳欣花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与佳欣花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明佳欣花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断佳欣花园开发商的实力，1要了解佳欣花园开发商和项目土地情况；2、要看佳欣花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看佳欣花园开发商以往的业绩；4、佳欣花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看佳欣花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看佳欣花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

佳欣花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照佳欣花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照佳欣花园建筑面积来算的。佳欣花园商品住房在销售时，购房者与佳欣花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按佳欣花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

佳欣花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且佳欣花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买佳欣花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

佳欣花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对佳欣花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对佳欣花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在佳欣花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

佳欣花园为惠来金洋房地产有限公司开发建设的，共建设有1栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外佳欣花园是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

佳欣花园选在揭阳市惠来县华谢路与葵和大道交叉口东100米建成，这片区域的治安不错，目前由暂无资料管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买佳欣花园的话，可安心购买。