和盛花园问答

和盛花园的位置在榕城区新河路以西环市北路南侧。和盛花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

和盛花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、和盛花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买和盛花园之前一定要先看五证是否齐全。

和盛花园暂无明显缺点。和盛花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且和盛花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个和盛花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买和盛花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买和盛花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购和盛花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与和盛花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明和盛花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断和盛花园开发商的实力，1要了解和盛花园开发商和项目土地情况；2、要看和盛花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看和盛花园开发商以往的业绩；4、和盛花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看和盛花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看和盛花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

和盛花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．和盛花园房屋所有权证原件；4．网上签约的和盛花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交和盛花园交易结算资金托管凭证原件；6和盛花园契税完税或减免税凭证原件；7．和盛花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

和盛花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体和盛花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，和盛花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

和盛花园是开发商广东宏和集团开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。和盛花园位于榕城区新河路以西环市北路南侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 076504。

和盛花园为广东宏和集团开发建设的，共建设有4栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外和盛花园是毛坯公共部分带装修交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

和盛花园的地址在榕城区新河路以西环市北路南侧，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 076504联系售楼人员。