贵源豪湾问答

贵源豪湾位于榕城区淡浦路(揭阳新一中对面)，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007501616 转 28540电话免费咨询具体情况，售楼处地址是榕城区淡浦路(揭阳新一中对面)。

贵源豪湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在贵源豪湾很方便。除此之外，贵源豪湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。贵源豪湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

贵源豪湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与贵源豪湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当贵源豪湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该贵源豪湾建筑面积加倍计算。

要判断贵源豪湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、贵源豪湾区域自然环境评估；2、贵源豪湾周边生活环境评估；3、贵源豪湾建筑质量评估；4、贵源豪湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、贵源豪湾室内配套设施、设备评估；6、贵源豪湾物业管理服务质量评估。

贵源豪湾位于榕城区淡浦路(揭阳新一中对面)，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

贵源豪湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对贵源豪湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理贵源豪湾房地产权证，贵源豪湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，贵源豪湾房子还是不属于买房者所有。

购买贵源豪湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买贵源豪湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购贵源豪湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与贵源豪湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明贵源豪湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

贵源豪湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．贵源豪湾房屋所有权证原件；4．网上签约的贵源豪湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交贵源豪湾交易结算资金托管凭证原件；6贵源豪湾契税完税或减免税凭证原件；7．贵源豪湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

贵源豪湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。贵源豪湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以贵源豪湾买来自住是非常值得的。并且贵源豪湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。

贵源豪湾现在房价是7308元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，贵源豪湾是由广东宏和集团匠心筑造，质量也非常有保障，所以贵源豪湾值得入手。