星湖城问答

星湖城的位置在揭西县棉湖镇江路中段，即电视塔旁。星湖城是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

星湖城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、星湖城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买星湖城之前一定要先看五证是否齐全。

星湖城位于揭西县棉湖镇江路中段，即电视塔旁，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007501616 转 28560电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

星湖城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。星湖城的配套完善，设施齐全，在星湖城居住是十分安全便捷的。星湖城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

购买星湖城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买星湖城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购星湖城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与星湖城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明星湖城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买星湖城房屋条件包含：1、借款人要有星湖城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买星湖城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买星湖城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断星湖城的劣势，首先看星湖城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看星湖城的周边治安好不好；最后要看星湖城质量是否有问题等。所以建议在选购星湖城房屋之前，要对星湖城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

星湖城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且星湖城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外星湖城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以星湖城的规划是非常合理的。

星湖城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对星湖城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对星湖城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在星湖城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而星湖城位于揭西县棉湖镇江路中段，即电视塔旁，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前星湖城为8179元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。