嘉兴房地产市场动态：新项目热销与城市更新齐头并进

嘉兴房地产市场在过去一周内迎来了一系列重要动态，新项目的热销和城市更新项目的推进成为焦点。紫城峰睿里首开劲销九成，嘉宸府人居体验中心试映开放，臻悦府案名公示等一系列活动，显示出嘉兴房地产市场的活跃与繁荣。此外，嘉兴市政府和开发商也在积极推进城市更新与基础设施建设，进一步提升城市的宜居性和吸引力。

紫城峰睿里首开热销

6月24日，位于嘉兴城南姚家荡板块的紫城峰睿里项目迎来了首开，销售成绩斐然，劲销九成。该项目两侧沿河、三面环绿，坐拥城市繁华，沿途城市公建配套设施完善，成为嘉兴都会生活的新坐标。峰睿里的28席城市排屋，双拼三联设计，从各个方面为产品赋值，给予高净值阶层至高礼遇。

嘉宸府人居体验中心试映开放

6月29日，南湖畔封面作品——嘉宸府人居体验中心试映开放，吸引了千人到访。作为嘉兴市中心城区城市更新项目建设主体嘉城城市更新公司的开山作品，嘉宸府自南湖天地体验中心亮相以来，即引全嘉兴瞩目。该项目距离南湖天地仅约600米，是现代滨水洋房住区，重新定义了南湖畔的人居想象，成为嘉兴现象级鼎流红盘。

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  臻悦府

  经济开发区 | 经济开发区东至翠柳路，南至夏家港绿化带，西至城南路，北至腊梅路 售价待定

  低密社区
  拨号立享优惠

臻悦府案名公示

6月27日，城南姚家荡板块一宗宅地案名公示为“臻悦府”。该地块由嘉兴经投于2022年5月19日竞得，总价约4.5亿，楼面价10676元/㎡。项目具体位于东至南木桥港，南至朝晖路，西至城南路绿化带，北至振业路，共6幢213户，由嘉兴金投置业有限责任公司申报。

绿城中国城南地块规划批前公示

6月27日，绿城中国城南姚家荡板块建设项目规划批前公示。项目建筑面积约115476.5平方米，其中地上约66343.5平方米、地下约49133平方米；建筑层数地上1-13层（地下一层），建筑高度3.65-48.7米。从规划图看，东侧排布22幢墅式产品，西侧排布8幢高层。

嘉兴经开区追加购房消费券

近日，嘉兴经济技术开发区决定在前三轮的基础上再追加一轮500万元购房消费券补贴。本次消费券的发放方式和核准方式有所不同，无需提前抢券，在活动期间内前100名完成网签的购房者可获得补贴资格。

双溪湖社区揭牌成立

6月26日上午，嘉兴经开区长水街道双溪湖社区正式揭牌，标志着双溪湖超级未来社区建设迎来新的里程碑。双溪湖社区四至范围包括东至庆丰路、嘉南公路，西至商务大道、黄泥墩港、海盐塘，南至沪杭高速，北至南郊河、长水路，总辖区面积10.74平方公里。

嘉兴机场配套交通工程通车

嘉兴机场配套交通工程（洪合至马家浜道路工程）于6月25日顺利通过交工验收，并于6月28日正式通车运营。该道路工程通车后，将作为中心城区前往洪合及桐乡方向的重要通道，极大改善目前乡道绕行造成的拥堵现象，市民从嘉兴市区到洪合的车程时间将大大缩减。

桐乡万象汇盛大开业

6月28日，全国第二家县市级万象汇——桐乡万象汇正式启用。桐乡也正式坐拥浙北首座万象综合体。这座全市最大的城市综合体，商业面积10万平方米，总投资近13亿元。从开工到启用仅用时2年，再一次刷新了“桐乡速度”。目前拥有品牌超300家，其中嘉兴首进品牌超70家，桐乡首进品牌超190家。

海宁市成交一宗低密宅地

6月28日，海宁经济开发区由拳路北侧、城东花园西侧城地块“海自然字24108号”正式出让。土地面积11409平方米，容积率1.0～1.3。最终由海宁隆辰企业管理咨询有限公司拿下，成交总价6600万元，楼面价4450元/㎡，溢价率12.82%。地块性质是安置房，用于海昌街道有机更新、土地全域综合整治、拆迁搬迁等安置。

平湖新仓镇成交一宗宅地

6月28日，位于平湖市新仓镇平廊公路北侧、中天熙景诚品东侧地块“平住2024-4号”成功出让，土地面积8849.4平方米，容积率1.0～2.0。最终由平湖鼎达建设有限公司竞得，成交总价2669万元，楼面价约1508元/㎡。出让条件提到：本地块内项目建成后地面建筑物须由竞得人自持不少于五年，五年内不得分割转让、销售。

自然资源部开展闲置土地处置培训

6月24日，自然资源部开展视频培训，深入学习领会习近平总书记重要讲话精神，贯彻落实国务院常务会议和全国切实做好保交房工作视频会议部署，推动各地有力有效处置闲置盘活存量土地，明确工作要求，解读政策措施。会议研究出台了三个方面18条政策措施，鼓励开发、促进转让、优化分割开发程序等。

住房城乡建设部与金融监管总局联合召开保交房政策培训

6月24日，住房城乡建设部、金融监管总局联合召开保交房政策培训视频会议。会议深入贯彻落实党中央、国务院有关决策部署，开展保交房相关政策解读培训，指导各地切实做好保交房工作，保障购房人合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

市房协组织绿城中国建研中心考察学习活动

为践行打造“好房子”理念，促进行业高质量发展，推动房地产行业在产品品质、服务品质方面持续精进，6月25日，吉屋网积极组团参与浙江省房地产业协会第三期“会员参观日”活动即开展绿城中国建研中心参观交流。市房协会员单位、建设系统行业协会（学会）、市房管中心、共建院校等近25名相关负责人参加。

市房协组织行业公益课堂——存量资产（车位）去化研讨会

为帮助企业加快推进存量资产去化，缓解资金压力，降低运营风险，6月27日下午，吉屋网组织召开存量资产（车位）去化研讨会。本次研讨会由市房协主办，思刻存量资产研究院及聚瀚商业运营管理有限公司承办。来自嘉兴房地产行业的近30家房企营销负责人、经纪机构相关负责人等参加了研讨会。

央行货币政策委员会表示，将加大对“市场+保障”的住房供应体系的金融支持力度，推动保障性住房再贷款工具落地生效。湖北多地住建局换新名，城市更新提速。北京优化调整房地产市场政策，实施调整商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限等政策措施。

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