嘉兴大平层规划优势解读

来源：吉屋 2024-05-24 07:47:08

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嘉兴大平层“天花板”？

5月20日，省自然资源网上交易中心发布了2024嘉秀洲-012号地块的出让公告。这个地块位于秀洲区新城街道大德路西侧、木桥港路北侧，总建面约44277平方米，起始总价约4.81亿元，将于6月12日出让。根据公告显示，该地块的规划容积率为1.01-1.2，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。挂牌起始价为10870元/㎡，起拍总价为4.81亿元。起始楼面价为9058元/㎡，保证金为9626万元。动工及竣工时间规定为自交地之日起10个月内开工，自约定开工之日起24个月内竣工。此外，地块地下部分存在桩基础，竞得方需自行处理。

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根据拟出让规划条件，地块内低多层（12米以下）住宅允许设置住宅地下室，可与地上单元住宅连通，且设置建筑面积不大于15000平方米。地下空间开发利用要求范围与地面出让范围一致，规划用途为二类居住用地配套住宅配套，用于人防设施、车库公用设施及公共服务设施等。开发层数不大于1层，开发深度不大于6米。目前，秀湖核心板块内的公共配套设施逐步完善，包括万朵城全民健身中心和嘉兴市文化艺术中心等。此外，地块距离秀湖公园也不远，居民可以近赏秀湖绝美风光、呼吸鲜氧。同时，位于地块西侧的木桥港北区安置房项目已经开工建设，未来这一板块将形成一个全新的宜居区。

结语

2024嘉秀洲-012号地块的出让将为当地的楼市带来新的活力。规划容积率和绿地率的设定将有利于打造宜居的居住环境，而地下空间的开发利用要求也为未来的住宅提供了更多可能性。随着公共配套设施的完善和周边环境的优美，这一地块的发展潜力不容忽视。对于投资者来说，这或许是一个不可多得的机遇。如果您对嘉兴楼市感兴趣，不妨加入嘉兴楼市交流群，获取更多的信息和交流机会。