湘家荡商业用地成交情况，2024嘉兴土拍

来源：吉屋 2024-03-16 09:35:18

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湘家荡一商业用地底价成交

今天，2024南-002号地块以2260万元底价成交，由嘉兴市东部建设开发集团有限公司竞得。作为湘家荡板块内的零售商业用地，对于周边大量的居民来说是一个非常重要的配套项目，并且该地块在出让之时也要求带方案出让，因此由嘉兴市东部建设开发集团有限公司竞得也并不意外。2024南-002号土地位置在七星街道，东至自然河道，南至湘家荡大道，西至里仁街，北至里仁街。土地面积为6384㎡，属于零售商业用地，容积率在1.5至1.6之间，建筑密度不超过45%。该宗地块挂牌起始楼面价为3540元/平方米，起始总价2259.936万元。其他条件包括项目自持比例要求为100%，禁止虚拟、划线等无实体墙形式对建筑物内部进行分割、销售和登记；场地内存在电缆井、雨污井等检修井和国防光缆等管线设施，开发建设时需注意避让，检修井必要时可迁移，迁移费用由拿地单位承担；该项目为带方案出让；宗地内的河流水域如需填埋，由拿地单位负责。项目建成后，将成为湘家荡板块内重要的商业中心，根据地块指标可以预测未来将有多样的商业业态进驻，满足周边居民日常生活需求和休闲娱乐。

商业中心的未来发展

随着湘家荡一商业用地底价成交，未来商业中心的发展将备受关注。该地块的位置优越，毗邻自然河道和主要道路，交通便利，对周边居民具有重要意义。商业中心建成后，预计将吸引各种商业业态进驻，如超市、餐饮、娱乐等，为居民提供更多选择和便利。同时，作为带方案出让的项目，商业中心的规划和设计将更具前瞻性和创新性，符合当代消费需求和生活方式。居民可以在这里享受购物、美食、娱乐等多种服务，提升生活品质。