绵阳楼市2月成交分析

来源：吉屋 2024-03-11 16:34:03

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2024年2月绵阳楼市成交分析

农历新年，你买房了吗？每年的春节档都是传统的返乡置业季节。在年终冲刺之后，各大楼盘在春节期间同样展开了返乡置业的竞争。尽管各大楼盘对市场态度渐趋佛性，但毕竟是春节档，不得不“卷”一哈，各种特价房和优惠层出不穷。今年的开局也并不像预想中那样平淡，楼市利好不断，包括绵阳一季度购房消费券、降低房贷利率、房交会等，都为龙年的房地产市场增添了活力。那么这一轮数据究竟如何呢？让我们来一探究竟。

销量持续上扬。据绵阳楼市统计，2024年2月，绵阳主城区（含安州）新房网签量为1531套，环比1月上涨3.2%；成交面积约19万㎡，环比下跌10.32%。从数据来看，2月楼市成交量虽然不及去年同期，但环比今年1月有所增加，算是一个不错的表现。今年二月正值春节，市场时间确实不多，缩短了三分之一，但成交量却呈现增长趋势。难道绵阳今年真的迎来了返乡置业潮？

刚需重夺市场主导权

根据绵阳楼市统计数据，2月绵阳新房网签TOP榜前10名共网签496套，几乎占据了总网签量的一半。经开区在成交中保持着强劲实力，在前三名中占据两席，分别是璟上江澜和四季公园。这两个项目都位于黄金地段，价格适中，得房率高，这样的成绩也在意料之中。值得注意的是，2月安州区有4个项目上榜，多数项目都以刚需为主，再次证实了刚需购房者占据了市场主导地位。成交主要集中在价格相对亲民、较为刚需的区域，如经开区塘汛板块、安州河东新区板块、教育园区、游仙区游仙镇板块。